LöwenBau Innenhof
Küche (exemplarisch)
Küche (exemplarisch)
Bad
Дата публікації 14/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 38 m² |
| Дата наявності | 01.09.2026 |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| Рік побудови | 2024 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| Кількість поверхів у будинку | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | так |
| чиста орендна плата | 859 € |
|---|---|
| побічні витрати | 1 € Включаючи витрати на опалення |
| Орієнтовна орендна плата з опаленням | 860 € |
| депозит | 1720€ |
| ціна за м² | 22,61 €/m² |
Колишня пивоварня Löwenbrauerei Waldshut, збудована у 1900 році, — LöwenBau — перебуває під охороною пам’яток і була ретельно, детально та з любов’ю відреставрована.
У будівлі, окрім 31 квартири на 5 верхніх поверхах, розміщено 3 комерційні приміщення на першому та підвальному поверхах.
Будівля вирізняється унікальною видимістю та впізнаваністю вздовж B34, а також історичним фасадом, який надає будівлі належної солідності.
Пропонується в оренду зазначена квартира.
У доданому експозе LöwenBau ви знайдете всі типи квартир із площами.
Оснащення квартир є високоякісним і відповідає будівлі: підлоги з натурального дерев’яного паркету, масивні міжкімнатні та вхідні двері квартир (звуконепроникні двері), високоякісна вбудована кухня та, звісно, дерев’яні вікна зі звукоізоляційним склінням. Ванні кімнати сучасно обладнані: суцільноскляна душова перегородка, душова зона врівень із підлогою, освітлення, сантехнічна арматура, гачки для рушників і шафка для ванної кімнати.
Орендна плата включає експлуатаційні витрати, що виникають у зв’язку з користуванням квартирою, включно з послугами завгоспа та прибиранням місць загального користування. Крім того, кожна квартира отримує так зване базове інтернет-забезпечення, яке розподіляється по будинку поверхово через точки доступу. Окрім цього, кожен орендар може самостійно замовити оптоволоконне підключення за власний рахунок, якщо наданих послуг недостатньо для його особистих потреб.
Приміщення спільноти LöwenBau компанії RheinMarken GmbH на першому поверсі можна безкоштовно використовувати, включно з меблями та технічним оснащенням. Напої надаються за відшкодуванням вартості.
Доступ здійснюється централізовано через головну сходову клітку. До всіх поверхів можна дістатися ліфтом, вони переважно безбар’єрні, як і приміщення у підвалі. У підвалі знаходиться пральня та сушильна кімната для мешканців, де пральними машинами та сушарками можна користуватися через монетний автомат. Пральні машини на житлових поверхах не передбачені.
Квартири особливо підходять для працівників, тимчасово зайнятих у регіоні, а також для осіб, які працюють у Швейцарії, але охоче проживають у Waldshut у «сільській» атмосфері та цінують близькість до швейцарського кордону.
Незалежно від Midstay чи Longstay, кожен знайде щось для себе.
Задній двір площею майже 450 квадратних метрів буде переоформлений у рамках ревіталізації. Передбачені відкриті місця для сидіння біля запланованих магазинів на першому поверсі та для орендарів, що створюють Простір для привабливості.
LöwenBau має потенціал створити на першому поверсі та у внутрішньому дворі нове й привабливе місце для відпочинку. Для спілкування, зустрічей після роботи та приємного товариства.
Див. доданий інформаційний проспект.
Оренда здійснюється включно з експлуатаційними витратами та базовим доступом до Інтернету, наявним у будинку. Для додаткових вимог до Інтернету необхідно замовити окреме підключення.
Оренда здійснюється безпосередньо власником, RheinMarken GmbH, без вимоги сплати комісії. Передбачені середньо- та довгострокові договори оренди, а також використання житла й заселення орендарями, що відповідають високим вимогам до будівлі.
Проживання однієї особи, без домашніх тварин, некурці.
З інших питань або для узгодження перегляду, будь ласка, звертайтеся до нас безпосередньо.
ЗАЯВКИ:
надсилайте безпосередньо до RheinMarken GmbH разом із початковими додатковими відомостями про ваш сімейний стан і професійне оточення, а також кількість запланованих орендарів. Після надання інформації, бажано вже разом із довідкою Schufa, ми охоче знову зв’яжемося з вами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Waldshut-Tiengen — це подвійне місто на південному заході Баден-Вюртембергу, безпосередньо на кордоні зі Швейцарією (прикордонний перехід Кобленц). Waldshut-Tiengen є адміністративним центром району, водночас найбільшим містом району Waldshut і центральним населеним пунктом для навколишніх громад. У Waldshut-Tiengen проживає близько 24 000 мешканців.
Об’єкт розташований безпосередньо біля B34 — головної транспортної осі з Базеля в напрямку Боденського озера та Швейцарії, навпроти вокзалу Waldshut-Tiengen.
Орендарі користуються дуже хорошим транспортним сполученням громадського транспорту через вокзал (потяги й автобуси), розташованим поруч паркінгом і центром міста, до якого можна дійти пішки.
