LöwenBau Innenhof
Küche (exemplarisch)
Küche (exemplarisch)
Bad
Opublikowano 14/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 38 m² |
| Dostępne od | 01.09.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 1 |
| Rok | 2024 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Podłogi w budynku | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Tak. |
| Czynsz bez opłat | 859 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 1 € W tym koszty ogrzewania |
| Szacowany czynsz z ogrzewaniem | 860 € |
| Depozyt | 1720€ |
| Cena za m² | 22,61 €/m² |
Były browar Löwenbrauerei Waldshut, rok budowy 1900 - LöwenBau - jest objęty ochroną zabytków i został gruntownie, z dbałością o detale i z wielką troską zrewitalizowany.
W budynku oprócz 31 mieszkań na 5 kondygnacjach nadziemnych znajdują się 3 lokale użytkowe na parterze i w piwnicy.
Budynek wyróżnia się wyjątkową widocznością i percepcją przy B34, a także historyczną fasadą, która nadaje mu odpowiednią powagę.
Do wynajęcia jest oferowane mieszkanie.
W załączonym exposé LöwenBau znajdą Państwo wszystkie typy mieszkań wraz z metrażami.
Wyposażenie mieszkań jest wysokiej jakości i adekwatne do budynku, z podłogami z prawdziwego parkietu drewnianego, solidnymi drzwiami pokojowymi i wejściowymi do mieszkania (drzwiami dźwiękochłonnymi), wysokiej jakości zabudowaną kuchnią oraz oczywiście drewnianymi oknami z szybami dźwiękochłonnymi. Łazienki są nowocześnie wyposażone, z całoszklaną kabiną prysznicową, prysznicem bez progu, oświetleniem, armaturą, wieszakami na ręczniki i szafką łazienkową.
Czynsz obejmuje koszty eksploatacyjne wynikające z użytkowania mieszkania, w tym dozorca z czyszczeniem części wspólnych. Dodatkowo każde mieszkanie otrzymuje tzw. podstawowe połączenie internetowe, które jest rozprowadzane w budynku przez access pointy na poszczególnych piętrach. Ponadto każdy najemca może na własny koszt zamówić sobie osobne łącze światłowodowe, jeśli udostępnione usługi nie będą spełniały osobistych wymagań.
Strefa społeczności LöwenBau firmy RheinMarken GmbH na parterze może być bezpłatnie współużytkowana, łącznie z wyposażeniem i sprzętem technicznym. Wydawanie napojów za zwrotem kosztów.
Dostęp odbywa się centralnie przez główną klatkę schodową. Wszystkie kondygnacje są dostępne windą, w przeważającej mierze bez barier, podobnie jak powierzchnie w piwnicy. W piwnicy znajduje się pralnia i suszarnia dla mieszkańców, w której można korzystać z pralek i suszarek za pomocą automatu na monety. Pralki na kondygnacjach mieszkalnych nie są pożądane.
Mieszkania nadają się szczególnie dla pracowników zatrudnionych tymczasowo w regionie, jak również dla osób pracujących w Szwajcarii, ale chętnie mieszkających „na wsi” w Waldshut i ceniących bliskość granicy szwajcarskiej.
Czy Midstay, czy Longstay, każdy znajdzie coś dla siebie.
Prawie 450-metrowy dziedziniec z tyłu budynku zostanie na nowo zaaranżowany w ramach rewitalizacji. Przewidziane są miejsca do siedzenia na zewnątrz dla planowanych lokali handlowych na parterze oraz dla najemców, co stworzy przestrzeń atrakcyjności.
LöwenBau ma potencjał, aby na parterze i na dziedzińcu stworzyć nowe i atrakcyjne miejsce pobytu. Do komunikacji, after work i do towarzyskich spotkań.
Patrz załączone exposé.
Die Vermietung erfolgt inkl. der Betriebskosten und der im Hause vorhandenen Internetgrundversorgung. Für darüber hinausgehende Anforderungen an das Internet muss ein separater Anschluss bestellt werden.
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer, die RheinMarken GmbH, ohne Provisionsverlangen. Beabsichtigt sind mittel- bis langfristige Mietverträge und eine Mietnutzung und Mieterbelegung, die dem hohen Anspruch an das Gebäude gerecht werden.
Belegung mit einer Person, keine Haustiere, Nichtraucher.
Für weitere Anfragen oder Besichtigungstermine sprechen Sie uns bitte direkt an.
BERWERBUNGEN:
richten Sie bitte direkt an die RheinMarken GmbH, zusammen mit zunächst weiteren Angaben zu Ihrem Familienstand und beruflichem Umfeld sowie Anzahl beabsichtigter Mieter. Nach Vorlage der Informationen, möglichst bereits mit einer Schufa-Auskunft, kommen wir gerne wieder auf Sie zurück.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Waldshut-Tiengen to podwójne miasto w południowo-zachodniej Badenii-Wirtembergii, położone bezpośrednio przy granicy szwajcarskiej (przejście graniczne Koblenz). Waldshut-Tiengen jest miastem powiatowym i zarazem największym miastem powiatu Waldshut oraz ośrodkiem średnim dla okolicznych gmin. Waldshut-Tiengen ma ok. 24.000 mieszkańców.
Obiekt położony jest bezpośrednio przy B34, głównej osi komunikacyjnej z Bazylei w kierunku Jeziora Bodeńskiego i Szwajcarii, a także vis a vis dworca Waldshut-Tiengen.
Najemcy korzystają z bardzo dobrego skomunikowania transportem publicznym poprzez dworzec, (kolej i autobusy), sąsiedni parking wielopoziomowy oraz centrum miasta dostępne pieszo.
