| Superficie de suelo utilizable | 108 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 3960 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 410 € |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un local gastronómico consolidado en una ubicación absolutamente privilegiada de Warschauer Straße, en Berlín-Friedrichshain. La ubicación se beneficia de una afluencia de peatones excepcionalmente alta, compuesta por viajeros, turistas, residentes y visitantes de las numerosas ofertas de eventos y ocio de los alrededores.
En 2025, el establecimiento alcanzó una facturación anual demostrable de aproximadamente 288.000€, lo que subraya el potencial económico de esta ubicación. Para operadores que deseen establecer un concepto gastronómico nuevo o existente en un lugar de gran afluencia, se presenta aquí una oportunidad poco frecuente.
La distribución actual de los espacios ofrece múltiples posibilidades de uso y puede adaptarse, si es necesario, a diferentes conceptos gastronómicos. Esto permite organizar los procesos de trabajo de forma eficiente y crear superficies adicionales de producción, almacenamiento o preparación.
La ubicación resulta especialmente atractiva para:
- Heladería o gelateria
- Conceptos de brunch y desayuno
- Bakery & Coffee Shop
- Specialty Coffee
- Conceptos de postres o gofres
- Ofertas Grab-and-Go para viajeros y turistas
Precisamente los helados de alta calidad y las modernas ofertas de brunch están todavía poco representados en el entorno inmediato, mientras que la elevada afluencia y la ubicación turística ofrecen excelentes condiciones para este tipo de conceptos.
Visitas previa concertación. Se puede facilitar documentación adicional e indicadores económicos y financieros en caso de interés serio.
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