| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Oda | 3 |
|---|
| Satış fiyatı | 288.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.000,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı 3 odalı daire, pratik oda düzeni, modernize edilmiş yaşam standardı ve Konstanz Gölü kıyısındaki Friedrichshafen bölgesinde aranan konumun cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Yaklaşık 72 m² ve üç odasıyla daire, farklı yaşam koşulları için ideal bir büyüklük sunmaktadır. Bekârlar geniş yaşam alanından ve yaşam ile home office’i birleştirme imkânından faydalanır. Çiftler için üçüncü oda misafirler, çalışma veya hobiler için ek alan sağlar.
Daire, yalnızca dokuz konut biriminden oluşan, küçük ölçekli ve çok daireli bir binanın yüksek zemin katında yer almakta olup hoş ve özel bir yaşam atmosferi sunmaktadır.
Daire 2018 yılında modernize edilmiş olup bakımlı durumdadır. Kullanışlı üç oda çeşitli imkânlar sunmakta ve hem bekârlar hem de çiftler için uygundur. Ek oda, örneğin home office, misafir odası veya kişisel dinlenme alanı olarak kullanılabilir.
Yatırımcılar açısından özellikle ilgi çekici olan husus, dairenin 2024 yılından beri kiraya verilmiş olmasıdır. Mevcut aylık net kira 720 € olup garaj için aylık 35 € daha alınmaktadır. Böylece mevcut aylık toplam kira geliri, paylaştırılabilir yan giderler hariç olmak üzere 755 € tutarındadır.
Mevcut kiralama, alıcıya hâlihazırda devam eden bir kiralamaya doğrudan giriş imkânı sunmakta ve taşınmazı yerleşik bir yaşam durumuna değer veren yatırımcılar için ilgi çekici bir seçenek hâline getirmektedir.
2015 yılına ait merkezi gazlı ısıtma sistemi ile çift camlı, ısı yalıtımlı PVC pencereler donanımı tamamlamaktadır. 2018 yılındaki modernizasyonla birlikte daire, uzun vadede konforlu bir yaşam için sağlam bir temel sunmaktadır.
İlginizi çekti mi? İlanımızın tamamını exposé’mizde bulabilirsiniz.
Enerji kimlik belgesi, yerinde inceleme sırasında sunulacaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
255.000 € Friedrichshafen’de cazip 2 odalı daire88045 Friedrichshafen
325.000 € Friedrichshafen’in merkezi konumunda tamamen yenilenmiş 3 odalı daire88045 Friedrichshafen– Friedrichshafen
269.000 € İki balkonlu 3 odalı kat mülkiyetli daire88045 Friedrichshafen– Friedrichshafen
