Küçük müstakil aile evi, bahçe, teras, garajlar, kullanım alanları küçük işletme için de uygundur

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Konum: Ettlingen ile Malsch arasındaki yüksek rakımlı semt.Küçük müstakil aile evi; ön bahçe, evin arkasında bahçe, 120 m² yaşam alanı, 1. kat: 1 banyo, 2 yatak odası (1’i klimalı). Zemin kat: mutfak (ankastre mutfak (bulaşık makinesi, buzdolabı ve ocak/fırın cihazları yaklaşık 3 yıllık Neff/Miele/Liebherr)
Duvar örme sabuntaşı şömineli 1 oturma-yemek odası, çamaşır/işlik odası,
1 misafir tuvaleti. Ayrıca atölye, 2 x odunluk (iç ve dış), büyük teras, çatı katı gibi kullanım alanları. 3 garaj ve evin önünde 2 park yeri.
Arsa 536 m², bahçeli.
1997 yılında çok yüksek kalitede komple yenilenmiştir. Tam ısı yalıtımı ve 2025 tarihli A enerji kimlik belgesi mevcuttur. Yenileme sonrasında yeminli yapı bilirkişisi tarafından hazırlanmış yapı ekspertizi. Isıtma: sabuntaşı şöminesi, önümüzdeki yıllar için yakacak odun mevcut; ek ısıtma elektrikle, sıcak su ani su ısıtıcısıyla sağlanmaktadır; aylık elektrik maliyeti yaklaşık 90 Euro. Güneş enerjisi sistemi kurulması hâlinde ev enerji açısından bağımsız olur. Teknik olarak her şey en iyi durumda, onarım gerekmiyor. Hemen kullanılabilir. Konut ve küçük işletme olarak kullanım da mümkündür. Görüntüleme randevu ile yapılır.
Lütfen iletişime geçerken ad, adres ve telefon numarası/e-posta adresi belirtin.
Emlakçı başvurusu yapmayınız.
Ev, malik tarafından 1.11.2025 tarihinde teslim edilebilir. Daha fazla bilgi ve belgeler (tanıtım dosyası, yapı ekspertizi, enerji kimlik belgesi, vaziyet planı) e-posta yoluyla memnuniyetle gönderilir.

Tüm özellikler bir bakışta:

- Bahçe
- Çatı katı
- Balkon/ Teras
- Bodrum

Location