Малий будинок на 1 сім’ю, сад, тераса, гаражі, корисні площі також придатні для малого бізнесу

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Місцезнаходження: висотний район між Ettlingen і Malsch.Малий будинок на 1 сім’ю з палісадником, садом за будинком, 120 кв.м житлової площі, 1-й поверх: 1 ванна кімната, 2 спальні (1 x з кондиціонером). Перший поверх: кухня (вбудована кухня (посудомийна машина, холодильник і плита/духовка, прилади приблизно 3 роки старі Neff/Miele/Liebherr)
1 вітальня-їдальня з мурованим каміном (талькохлорит), господарське приміщення,
1 гостьовий туалет. Додатково корисні площі, як-от майстерня, 2 x дерев’яний сарай (всередині та зовні), велика тераса, мансарда. 3 гаражі та 2 місця для паркування перед будинком.
Ділянка 536 кв.м із садом.
Дуже високоякісно капітально відремонтований у 1997.Має повне теплоізоляційне утеплення та енергетичний сертифікат A від 2025. Будівельний висновок після ремонту від присяжного будівельного експерта. Опалення: камін із талькохлориту, дрова на найближчі роки є в наявності, додаткове опалення електрикою, гаряча вода через проточний водонагрівач, щомісячні витрати на електроенергію приблизно 90 євро. У разі встановлення сонячної установки будинок стане автономним. Технічно все в топовому стані, ремонтів не потрібно. Можна використовувати негайно. Проживання та малий бізнес також можливі. Огляди за домовленістю.
Будь ласка, при контакті вказуйте ім’я, адресу та номер телефону/електронну адресу.
Будь ласка, без звернень від маклерів.
Будинок може бути переданий власником 1.11.2025. Додаткову інформацію та документи (опис об’єкта, будівельний висновок, енергетичний сертифікат, план розташування) із задоволенням надішлемо електронною поштою.

Усі характеристики з одного погляду:

- сад
- мансарда
- балкон/тераса
- підвал

Location