| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Superficie di trama | 536 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Superficie del pavimento | 150 m² |
| Prezzo di acquisto | 498.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.150,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPosizione: quartiere collinare tra Ettlingen e Malsch.Piccola casa unifamiliare con giardino antistante, giardino dietro la casa, 120 mq di superficie abitabile, 1° piano: 1 bagno, 2 camere da letto (1 x con aria condizionata). Piano terra: cucina ( cucina componibile (lavastoviglie, frigorifero e fornelli/forno, elettrodomestici di circa 3 anni, Neff/Miele/Liebherr)
1 soggiorno-pranzo con camino in muratura (pietra ollare), locale lavanderia,
1 bagno per gli ospiti. Inoltre superfici accessorie come officina, 2 x legnaie (interne ed esterne), grande terrazza, soffitta. 3 garage e 2 posti auto davanti alla casa.
Terreno di 536 mq con giardino.
Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità nel 1997.Con isolamento termico completo e certificato energetico A del 2025. Perizia edilizia dopo la ristrutturazione redatta da un perito edile giurato. Riscaldamento: camino in pietra ollare, legna da ardere disponibile per i prossimi anni, ulteriore riscaldamento elettrico, acqua calda con scaldabagno istantaneo, costi mensili dell’elettricità circa 90 euro. Con l’installazione di un impianto solare la casa sarebbe autosufficiente. Tecnicamente tutto in ottime condizioni, nessuna riparazione necessaria. Subito utilizzabile. Sarebbe possibile anche abitare e svolgere una piccola attività commerciale. Visite previo accordo.
Al momento del contatto indicare nome, indirizzo e numero di telefono/indirizzo email.
Si prega di non fare richieste da parte di agenti immobiliari.
La casa può essere consegnata dal proprietario il 1.11.2025. Ulteriori informazioni e documenti (esposizione, perizia edilizia, certificato energetico, planimetria della posizione) volentieri via email.
Tutte le caratteristiche a colpo d’occhio:
- Giardino
- Soffitta
- Balcone/ terrazza
- Cantina
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