Mały dom jednorodzinny, ogród, taras, garaże, powierzchnie użytkowe odpowiednie także dla drobnej działalności gospodarczej

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Lokalizacja: wyżej położona dzielnica między Ettlingen a Malsch.Mały dom jednorodzinny z ogródkiem przed domem, ogrodem za domem, 120 m² powierzchni mieszkalnej, 1. piętro: 1 łazienka, 2 sypialnie (1 x z klimatyzacją). Parter: kuchnia (zabudowa kuchenna (zmywarka, lodówka i piekarnik/kuchenka urządzenia ok. 3 lata stare Neff/Miele/Liebherr)
1 salon-jadalnia z murowanym kominkiem (steatyt), pomieszczenie gospodarcze,
1 toaleta dla gości. Dodatkowo powierzchnie użytkowe, takie jak warsztat, 2 x drewutnia (wewnątrz i na zewnątrz), duży taras, strych. 3 garaże i 2 miejsca parkingowe przed domem.
Działka 536 m² z ogrodem.
Bardzo wysokiej jakości generalny remont w 1997 r. Z pełnym ociepleniem i świadectwem energetycznym A z 2025 r. Opinia budowlana po remoncie sporządzona przez zaprzysiężonego rzeczoznawcę budowlanego. Ogrzewanie: kominek z steatytu, drewno opałowe na najbliższe lata dostępne, dodatkowe ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z przepływowego podgrzewacza, miesięczne koszty prądu ok. 90 euro. Po zamontowaniu instalacji solarnej dom jest samowystarczalny. Technicznie wszystko w bardzo dobrym stanie, nie są potrzebne żadne naprawy. Można od razu użytkować. Mieszkanie i drobna działalność gospodarcza również byłyby możliwe. Oględziny po uzgodnieniu.
Proszę przy kontakcie podać imię i nazwisko, adres oraz numer telefonu/adres e-mail.
Proszę nie kontaktować się za pośrednictwem pośredników.
Dom może zostać przekazany przez właściciela od 1.11.2025. Dalsze informacje i dokumenty (oferta, opinia budowlana, świadectwo energetyczne, plan sytuacyjny) chętnie prześlę e-mailem.

Wszystkie cechy w skrócie:

- ogród
- strych
- balkon/taras
- piwnica

Location