Leipzig-Lindenau’da sağlam, tarihi eser statüsündeki yatırım: Sakin bahçe binasında balkonlu kiralık 2 odalı daire – Fotoğraf 1

Leipzig-Lindenau’da sağlam, tarihi eser statüsündeki yatırım: Sakin bahçe binasında balkonlu kiralık 2 odalı daire

Calvisiusstraße 4204177 LeipzigSachsen
Satış fiyatı
160.000 €
Yaşam alanı
57 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: WPEQFAH
İş ortağı kimliği: 481290528

Yayınlanma tarihi 21/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı57 m²
Yatak odaları1
Oda2
Banyolar1
BalkonKüvet

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı160.000 €
m² başına fiyat2.789,89 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Satışa sunulan, sakin Gartenhaus’un (orta bina) 1. üst katında yer alan yüksek kaliteli 2 odalı kat mülkiyetli dairedir. 2015 yılında Calvisiusstraße 42 adresindeki tarihi yapı topluluğu tamamen yenilenmiştir (ilk inşa yılı 1910).
Yaklaşık 57,35 m² yaşam alanı, kaliteli donanım ayrıntılarıyla dikkat çekmektedir: Modern beyaz lake kapılar ile mutfak ve oturma odasına açılan zarif cam kapılar, koridor ve yaşam alanlarında ideal aydınlatma koşulları sağlar. Oturma ve yatak odalarında gerçek ahşap parke ve tavana kadar pencereler bulunmaktadır. Fayans zeminli geniş oturma mutfağından sakin iç avlu balkonuna erişim sağlanır. Bir diğer öne çıkan özellik, pencereli, küvetli ve zemine sıfır duşlu yaklaşık 9 m² büyüklüğündeki gün ışığı alan banyodur. Ayrıca merdiven boşluğunda (yarım kat) bir depo odası ve bir bodrum odası mevcuttur.
Daire, caddeden uzakta, orta binada korunaklı bir konumda bulunmaktadır (hemen arkasına paralel olarak başka bir Gartenhaus yer almaktadır).
Konut birimi güvenilir şekilde kiraya verilmiştir (net soğuk kira aylık 525,98 € / yıllık 6.311,76 €. Bina aidatı, bakım-onarım rezervi dahil, aylık 263,95 € tutarındadır.
(Not: İç mekân fotoğrafları, donanım kalitesini göstermek amacıyla aynı taşınmazdan alınmış referans fotoğraflardır)


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Leipzig bölgesindeki diğer daireler

Leipzig bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla