| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 57 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 160.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.789,89 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses (Mittelhaus). Im 2015 wurde das Denkmalensemble Calvisiusstraße 42 komplett saniert (Ursprungsbaujahr 1910).
Die Wohnfläche von ca. 57,35 m² überzeugt durch wertige Ausstattungsdetails: Moderne Weißlacktüren und elegante Glastüren zu Küche und Wohnzimmer sorgen für optimale Lichtverhältnisse in den Flur- und Wohnbereichen. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Echtholzparkett und bodentiefe Fenster. Die geräumige Wohnküche mit Fliesenboden gewährt Zugang zum ruhigen Hofbalkon. Ein weiteres Highlight ist das ca. 9 m² große Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche. Zusätzlich stehen eine Abstellkammer im Treppenhaus (halbe Treppe) sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich geschützt im Mittelhaus abseits der Straße (parallel dahinter liegt ein weiteres Gartenhaus).
Die Wohneinheit ist zuverlässig vermietet (Nettokaltmiete 525,98 € mtl. / 6.311,76 € p.a. Das Hausgeld beträgt 263,95 € / Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage).
(Hinweis: Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Referenzfotos aus dem Objekt zur Veranschaulichung der Ausstattungsqualität)
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266.000 € **Sofort Bezugsfrei** Lichtdurchflutete 3-Raumwohnung im Leipziger Westen04177 Leipzig
266.000 € **Sofort Bezugsfrei** Lichtdurchflutete 3-Raumwohnung im Leipziger Westen04177 Leipzig– Altlindenau
148.000 € LEIPZIG - ALT-LINDENAU * 2-ZIMMER WOHNUNG mit BALKON im SANIERTEN ALTBAU * VERMIETET * ZENTRAL GELEGEN04177 Leipzig
