Надійна інвестиція в пам’ятку архітектури в Лейпциг-Лінденау: орендована 2-кімнатна квартира у тихому садовому будинку з балконом – Фотографія 1

Надійна інвестиція в пам’ятку архітектури в Лейпциг-Лінденау: орендована 2-кімнатна квартира у тихому садовому будинку з балконом

Calvisiusstraße 4204177 LeipzigSachsen
Ціна продажу
160.000 €
житлова площа
57 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: WPEQFAH
ID партнера: 481290528

Дата публікації 21/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа57 m²
спальні1
Кімната2
ванні кімнати1
БалконВанна

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу160.000 €
ціна за м²2.789,89 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Продається високоякісна 2-кімнатна квартира у власності на 1-му поверсі тихого садового будинку (середній будинок). У 2015 році пам’ятковий ансамбль за адресою Calvisiusstraße 42 було повністю сановано (рік первісної споруди — 1910).
Житлова площа близько 57,35 м² вирізняється якісними деталями оснащення: сучасні двері, пофарбовані білим лаком, та елегантні скляні двері до кухні й вітальні забезпечують оптимальне освітлення коридору та житлових приміщень. Вітальня та спальня мають паркет із натурального дерева та вікна до підлоги. Простора кухня-вітальня з плитковою підлогою має вихід на тихий балкон у дворовій частині. Ще однією особливістю є ванна кімната площею близько 9 м² із денним світлом, вікном, ванною та душем без порога. Додатково в розпорядженні є комора на сходовому майданчику (на половині сходового маршу), а також підвальне приміщення.
Квартира захищено розташована в середньому будинку, подалі від вулиці (паралельно позаду розташований ще один садовий будинок).
Житлова одиниця надійно здається в оренду (чиста орендна плата без комунальних витрат 525,98 € на місяць / 6.311,76 € на рік). Витрати на утримання будинку становлять 263,95 € / місяць (включно з резервом на технічне обслуговування).
(Примітка: внутрішні фотографії є референсними знімками об’єкта, які використовуються для ілюстрації якості оснащення)


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Leipzig

Усі оголошення у Leipzig
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси