Надёжная инвестиция в памятник архитектуры в Лейпциг-Линденау: сдаваемая 2-комнатная квартира в тихом садовом доме с балконом – Фото 1

Надёжная инвестиция в памятник архитектуры в Лейпциг-Линденау: сдаваемая 2-комнатная квартира в тихом садовом доме с балконом

Calvisiusstraße 4204177 LeipzigSachsen
Цена покупки
160.000 €
Жилая площадь
57 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: WPEQFAH
Партнерский ID: 481290528

Опубликовано на 21/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.57 m²
Спальни1
Комнаты2
Ванные комнаты1
БалконВанна

Цена покупки & расходы

Цена покупки160.000 €
Цена за м²2 789,89 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Продаётся высококачественная 2-комнатная квартира в собственности на 1-м этаже тихого садового дома (средний корпус). В 2015 году ансамбль памятников архитектуры по адресу Calvisiusstraße 42 был полностью отреставрирован (первоначальный год постройки — 1910).
Жилая площадь около 57,35 м² отличается качественными элементами оснащения: современные двери с белым лаковым покрытием и элегантные стеклянные двери на кухню и в гостиную обеспечивают оптимальное освещение в коридоре и жилых помещениях. В гостиной и спальне уложен паркет из натурального дерева, установлены окна до пола. Просторная кухня-гостиная с плиточным полом имеет выход на тихий балкон во двор. Ещё одной изюминкой является ванная комната площадью около 9 м² с естественным освещением, окном, ванной и душем без порога. Кроме того, в распоряжении имеются кладовая на лестничной клетке (на половине лестничного пролёта) и подвальное помещение.
Квартира защищённо расположена в среднем корпусе вдали от улицы (параллельно за ним находится ещё один садовый дом).
Квартира надёжно сдана в аренду (чистая арендная плата без коммунальных расходов — 525,98 € в месяц / 6.311,76 € в год). Домовые расходы составляют 263,95 € в месяц (включая резерв на содержание и ремонт).
(Примечание: фотографии интерьера являются референсными фотографиями объекта и предназначены для иллюстрации качества оснащения)


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Leipzig

Все списки в Leipzig
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования