Özel yaşam hayali: Üst düzey donanım, özel çatı terası ve şık biçimde düzenlenmiş bahçe vahası – Fotoğraf 1

Özel yaşam hayali: Üst düzey donanım, özel çatı terası ve şık biçimde düzenlenmiş bahçe vahası

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.84155 BodenkirchenBayern
Satış fiyatı
579.000 €
Yaşam alanı
245 m²
Oda
6
TraumImmo kimliği: WVWSMAA
İş ortağı kimliği: 647881646

Yayınlanma tarihi 02/10/2026 · Son kontrol tarihi 09/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı245 m²
Oda6
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Arsa alanı714 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı579.000 €
m² başına fiyat2.363,27 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Huzur, ferah alanlarla doğar. Özgürlük, geçişlerde kendini gösterir. Mahremiyet, kendine yer bulur. Müstakil bu aile evi, genişliği ve düzeni bir araya getirerek hem yalın hem de davetkâr bir yaşam hissi sunuyor.

Ev 1979 yılında inşa edilmiş, 1999 yılında kapsamlı biçimde yenilenip genişletilmiş ve o dönemde geçerli olan enerji standardına uyarlanmıştır. Yaklaşık 245 m² yaşam alanı ve yaklaşık 714 m² büyüklüğündeki arsada, toplam 6 odalı, uyumlu bir yaşam alanı sunuluyor; zemin katta 3, çatı katında 3 oda. Bahçe, balkon, teras ve çatı terası da bu olanakları tamamlıyor. Dış alanlar zevkli biçimde düzenlenmiş, çok büyük çift garaj ise kullanışlı ve etkileyici bir dokunuş katıyor.

Gezinti, ana katın akıcı geçişlerle şekillendiği antreden başlıyor. Mutfak ve yemek alanı birbirine yakın konumlanıyor; oturma alanı da uyum içinde devam ediyor ve şömine sobasıyla belirgin bir merkez kazanıyor. Büyük pencereler bakışları yeşilliğe yöneltirken kış bahçesi sakin bir ara mekân olarak öne çıkıyor ve terasa açılıyor.

Bu katta misafir WC’si günlük yaşamı kolaylaştırırken, jakuzili küvet ve duş bulunan banyo belirgin bir dinlenme ve yenilenme atmosferi sunuyor. Zemin kattaki başka bir oda, kısa mesafeler ve esnek kullanım olanağıyla mekân düzenini tamamlıyor.

Çatı katında konfor, açıklık ve mahremiyet fikri devam ediyor. Çatı terası çatı katında yer alıyor ve doğrudan mutfaktan erişilebiliyor; evin üzerinde, günü huzurla tamamlamaya imkân veren sakin bir alan. Çatı katında en fazla 78,32 m²’ye kadar esnek biçimde ayrı bir daire düzenlemesi yapılabilir.

Bodrum katta klasik yardımcı alanların yanı sıra bir hobi odası ve kireç giderme sistemli bir çamaşır odası da bulunuyor. Böylece çalışma, yaşam ve dinlenmeyi bir araya getiren bir yuva ortaya çıkıyor; yalnızca bir alan değil, mekân, işlev ve atmosferin uyumlu bir bütünü.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla