| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 245 m² |
| stanze | 6 |
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| Superficie di trama | 714 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 579.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.363,27 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa tranquillità nasce dallo spazio. La libertà si esprime nei passaggi. La privacy trova il suo posto. Questa casa unifamiliare indipendente unisce ampiezza e struttura, dando vita a un’esperienza abitativa che si sviluppa in modo chiaro e al tempo stesso accogliente.
La casa è stata costruita nel 1979 e ristrutturata integralmente, ampliata e adeguata agli standard energetici in vigore all’epoca nel 1999. Su circa 245 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 714 m² si apre una casa armoniosa con 6 locali in totale: 3 al piano terra e 3 al piano mansardato. L’offerta è completata da giardino, balcone, terrazza e terrazza sul tetto. Gli spazi esterni sono stati allestiti con gusto; l’ampissimo garage doppio aggiunge un accento pratico e autorevole.
La visita inizia nell’ingresso, da cui il piano principale si articola in passaggi fluidi. La cucina e la zona pranzo sono vicine, mentre il soggiorno si collega armoniosamente e trova un centro ben definito grazie a una stufa a legna. Le ampie superfici vetrate guidano lo sguardo verso il verde, mentre il giardino d’inverno crea un tranquillo spazio intermedio e conduce alla terrazza.
Su questo piano, un WC per gli ospiti completa gli spazi quotidiani, mentre il bagno con idromassaggio e doccia conferisce un chiaro carattere di benessere. Un’ulteriore stanza al piano terra amplia il progetto degli spazi, con percorsi brevi e possibilità d’uso flessibili.
Al piano mansardato prosegue l’idea di comfort, apertura e riservatezza. La terrazza sul tetto si trova al piano mansardato ed è direttamente accessibile dalla cucina: un luogo tranquillo sopra la casa, dove concludere la giornata in relax. Al piano mansardato è possibile realizzare con flessibilità un’unità abitativa indipendente, fino a un massimo di 78,32 m².
Al piano interrato, oltre ai classici locali accessori, sono disponibili anche una sala hobby e una lavanderia con impianto di decalcificazione. Ne risulta una casa che unisce lavoro, vita quotidiana e relax: non semplicemente superficie, ma un insieme armonioso di spazi, funzionalità e atmosfera.
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