| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 245 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 714 m² |
|---|
| Prix d'achat | 579.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 363,27 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe calme naît de l’espace. La liberté se révèle dans les transitions. L’intimité trouve sa place. Cette maison individuelle indépendante allie générosité des volumes et structure pour offrir un cadre de vie à la fois affirmé et accueillant.
La maison a été construite en 1979 et entièrement transformée, agrandie et mise en conformité avec les normes énergétiques en vigueur à l’époque en 1999. Sur environ 245 m² habitables et un terrain d’environ 714 m², elle offre un intérieur harmonieux comprenant 6 pièces au total – 3 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage sous les combles. Le jardin, un balcon, une terrasse ainsi qu’une terrasse sur le toit complètent le bien. Les espaces extérieurs ont été aménagés avec goût, et le très grand garage double apporte une touche pratique et affirmée.
La visite commence dans le hall, d’où le niveau principal s’organise en transitions fluides. La cuisine et la salle à manger sont proches l’une de l’autre, tandis que le séjour leur fait harmonieusement suite et trouve un point central marqué grâce à un poêle à bois. De grandes baies vitrées ouvrent la vue sur la verdure, tandis que la véranda constitue un espace de transition paisible qui mène à la terrasse.
À ce niveau, un WC visiteurs complète les espaces du quotidien, tandis que la salle de bains avec jacuzzi et douche apporte une nette dimension de bien-être. Une autre pièce au rez-de-chaussée enrichit l’agencement avec des déplacements courts et un usage flexible.
À l’étage sous les combles, l’idée de confort, d’ouverture et d’intimité se poursuit. La terrasse sur le toit se trouve à l’étage et est directement accessible depuis la cuisine – un lieu paisible au-dessus de la maison, idéal pour terminer la journée en toute détente. La création d’un logement indépendant à l’étage sous les combles peut être réalisée de manière flexible, jusqu’à 78,32 m² maximum.
Au sous-sol, outre les espaces annexes classiques, une salle de loisirs ainsi qu’une buanderie équipée d’un système de détartrage sont à disposition. Il en résulte un lieu de vie qui conjugue travail, vie quotidienne et détente – bien plus qu’une simple surface, un ensemble harmonieux d’espace, de fonctionnalité et d’atmosphère.
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