Friedrichsdorf’un merkezi konumunda çok kuşaklı aile evi!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1970 yılında sağlam yapım olarak inşa edilen bu iki ailelik ev, Gütersloh-Friedrichsdorf’un aranan ve son derece merkezi konumunda yaklaşık 731 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almaktadır. İster geniş bir çok kuşaklı aile evi olarak, ister kapsamlı bir modernizasyonun ardından kiraya vermek amacıyla, isterse cazip bir yeni yapı arsası olarak değerlendirin – bu taşınmazın geleceğine siz karar verirsiniz.

Toplam yaklaşık 177 m² yaşam alanı, zemin ve üst kattaki neredeyse aynı planlanmış iki konut birimine dağılmıştır. Her katta bir oturma odası, yatak odası, yemek odası, mutfak, banyo, ayrı WC, koridor, vestiyer ve balkon bulunmaktadır. Düşünülerek tasarlanmış planlar, bireysel yaşam konseptleri için en iyi koşulları sunmakta ve hem kendi kullanımını düşünenler hem de yatırımcılar için çeşitli olanaklar sağlamaktadır.

Özel bir öne çıkan özellik, ortak merdiven boşluğundan ulaşılan ve kullanıma hazır hale getirilmiş çatı katıdır. Yatak odası, oturma odası, mutfak ve banyosuyla bağımsız bir daire izlenimi vermektedir. Ancak bu alanın imar mevzuatı açısından yalnızca bir kısmı yaşam alanı olarak onaylandığından, bağımsız bir daire değil, değerli bir kullanım alanıdır.

Ön bahçe ağaçlar ve çalılarla özenle çevrelenmiş olup hoş bir ilk izlenim bırakmaktadır. Evin arkasında çim alanı ve üzeri kapalı oturma yeri bulunan sakin bir bahçe sizi beklemektedir. İki garaj ve ek bir depo, bol miktarda park ve depolama alanı sunmaktadır. Ev koridorundan bahçeye ayrı bir geçiş bulunması ek konfor sağlamaktadır.

Tamamen bodrumlu yapı, kalorifer dairesinin yanı sıra dört ek bodrum odası ve bir çamaşır bodrumuna sahip olup bol miktarda depolama alanı sunmaktadır. Taşınmaz, 2002 yılına ait merkezi yağ ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Fiber optik bağlantı halihazırda mevcut olup modern çalışma ve yaşam için en iyi koşulları sağlamaktadır. Su temini özel bir kuyu aracılığıyla gerçekleştirilmektedir.

Konum