| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 335 m² |
| Yapım yılı | 1935 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 9 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 725 m² |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 250 m² |
| Satış fiyatı | 369.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.101,49 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖzel olarak satışa sunulan bu büyük konut ve ticari yapı, yaşam ve çalışma için büyük bir potansiyele sahiptir. Ticari kullanımın yanı sıra küçük bir pansiyona, yaşlılar için ortak yaşam alanına veya backpacker konaklamasına dönüştürülmesi de düşünülebilir.
Bina 1935 yılında postane olarak inşa edilmiş ve 1990'lı yıllara kadar işletilmiştir. Zemin katta gişe salonu (54qm) ve deposuyla (77qm) postane şubesi tasarlanmıştır. 1. katta 3 odalı bir daire (80qm) ve 3 ilave oda bulunmaktadır.
Evin yaklaşık 200qm büyüklüğünde bir sebze bahçesi vardır.
Gazlı ısıtma sistemi ve elektrik tesisatı 1990'lı yıllarda yenilenmiştir.
Tescilli yapı koruması yoktur.
Enerji kimlik belgesi şu anda hazırlanmaktadır.
Zemin kat yaklaşık 160qm
Özellikle zemin kattaki 2 odalı, 2 banyolu ve büyük şömine sobası bulunan geniş loft öne çıkmaktadır. Mutfak bağlantısı mevcuttur
Oda yüksekliği 3,10m, 3 giriş
1. kat yaklaşık 160qm:
Balkonlu 3 odalı daire + yaklaşık 52qm büyüklüğünde 3 oda
Çatı katı: Isıtılabilir 2 küçük oda
Çatı katında yaklaşık 100qm büyüklüğünde ilave bir daire oluşturulabilir. Yaklaşık 5m'lik oda yüksekliği, yerleşim alanı ve Bodden yönüne geniş manzaraya sahip modern kullanım olanakları sunmaktadır.
Bodrum:
Bina yaklaşık 150qm büyüklüğünde tamamen bodrumludur. Dış duvarlarda nem hasarları bulunmaktadır ve ileride giderilmelidir.
Yetkili birlik 2021 yılında Ernst-Thälmann-Strasse'de yağmur suyu ve atık su için yeni kanalizasyon boruları döşemiştir. Bu çalışmalar kapsamında evin temiz su bağlantısı, drenajı ve/veya sokağa giden atık su boruları da yenilenmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ernst-Thälmann-Straße, Sagard'ın merkezinde sakin bir caddedir; ev, tren istasyonuna yürüyerek yaklaşık 5 dakika mesafede olup yine sakin bir konumda bulunmaktadır.
Yaklaşık 2.700 nüfuslu Sagard yerleşimi, Bergen auf Rügen'in 16 km kuzeydoğusunda ve liman kenti Sassnitz'in 7 km batısında yer almaktadır. Sagard, Jasmund Millî Parkı'na komşudur. Tanınmış tatil beldesi Glowe'un bulunduğu güzel Schaabe kumsalı yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Martinshafen'deki Bodden yaklaşık 3km, Binz ise yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır.
Sagard belediyesinin Stralsund–Sassnitz demir yolu hattı üzerinde bir durağı bulunmaktadır; buradan trenler saat başı Sassnitz'e, ters yönde ise Stralsund ve Rostock'a gitmektedir.
Süpermarketler, doktorlar, kreşler, okul ve benzin istasyonları gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklar Sagard'da mevcuttur.
558.000 € Rügen’de Polchow’da müstakil ev - Bodden kıyısında ilk su hattında 3 katta yaşam18551 Glowe
695.000 € Baltık Denizi’nde eşsiz konumda, saz çatılı rüya gibi tatil evi18551 Glowe– Glowe
249.000 € 18551 Lohme/Rügen, Kiekut 7 adresinde tatil evi18551 Lohme
