| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 335 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 725 m² |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 250 m² |
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 101,49 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEst proposé par un particulier un grand immeuble résidentiel et commercial offrant beaucoup de potentiel pour l’habitation et le travail. Une utilisation commerciale ou une transformation en petite pension, colocation pour seniors ou hébergement pour routards serait également envisageable.
La maison a été construite en 1935 comme bureau de poste et exploitée jusqu’aux années 1990. Au rez-de-chaussée, le bureau de poste avec salle des guichets (54 m²) et entrepôt (77 m²) a été conçu. Au 1er étage se trouvent un appartement de 3 pièces (80 m²) et 3 autres pièces.
La maison dispose d’un potager d’environ 200 m².
Le chauffage au gaz et l’installation électrique ont été rénovés dans les années 1990.
Pas de protection au titre des monuments historiques.
Le certificat énergétique est actuellement en cours d’établissement.
RDC d’environ 160 m²
À souligner : le grand loft au RDC avec 2 pièces, 2 salles de bains et un grand poêle-cheminée. Raccordement de cuisine disponible
Hauteur sous plafond de 3,10 m, 3 entrées
1er étage d’environ 160 m² :
Appartement de 3 pièces avec balcon + 3 pièces d’environ 52 m²
Combles : 2 petites pièces chauffables
Un appartement supplémentaire d’environ 100 m² peut être aménagé dans les combles. Une hauteur sous plafond d’environ 5 m permet des possibilités d’aménagement modernes avec vue sur le village en direction du Bodden.
Cave :
La maison dispose d’un sous-sol complet d’environ 150 m². Des dommages dus à l’humidité affectent les murs extérieurs et devraient être traités à terme.
En 2021, le syndicat intercommunal a posé de nouvelles canalisations pour les eaux pluviales et les eaux usées dans la Ernst-Thälmann-Strasse. Dans le cadre de ces travaux, le raccordement à l’eau potable, l’évacuation ainsi que les canalisations d’eaux usées vers la rue ont également été remplacés pour la maison.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La Ernst-Thälmann-Straße est une rue calme située au centre de Sagard ; la maison se trouve à environ 5 minutes à pied de la gare et bénéficie également d’un emplacement calme.
Le village de Sagard, qui compte environ 2 700 habitants, se situe à 16 km au nord-est de Bergen auf Rügen et à 7 km à l’ouest de la ville portuaire de Sassnitz. Sagard borde le parc national de Jasmund. La belle plage de sable de la Schaabe, avec la station balnéaire réputée de Glowe, se trouve à environ 8 km. Le Bodden près de Martinshafen est à environ 3 km, et Binz est accessible en environ 20 minutes.
La commune de Sagard dispose d’un point d’arrêt sur la ligne ferroviaire Stralsund–Sassnitz, d’où partent des trains toutes les heures vers Sassnitz ainsi que, dans la direction opposée, vers Stralsund et Rostock.
Les commerces et services nécessaires au quotidien, tels que supermarchés, médecins, crèches, école et stations-service, sont présents à Sagard.
558.000 € Maison individuelle à Polchow, sur l’île de Rügen - Habiter sur 3 niveaux en première ligne au bord du Bodden18551 Glowe
695.000 € Maison de vacances de rêve au toit de chaume avec un emplacement de bordure unique sur la mer Baltique18551 Glowe– Glowe
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