| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 335 m² |
| Año construido | 1935 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 725 m² |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 250 m² |
| Precio de compra | 369.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.101,49 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece de particular una gran casa residencial y comercial con mucho potencial para vivir y trabajar. También sería posible un uso comercial o la transformación en una pequeña pensión, vivienda compartida para mayores o alojamiento para mochileros.
La casa fue construida en 1935 como oficina de correos y funcionó hasta la década de 1990. En la planta baja se diseñó la sucursal de correos con sala de mostradores (54 m²) y almacén (77 m²). En la 1.ª planta hay un apartamento de 3 habitaciones (80 m²) y otras 3 habitaciones.
La casa tiene un huerto de aproximadamente 200 m².
La calefacción de gas y la instalación eléctrica se renovaron en la década de 1990.
No está protegida como monumento histórico.
Actualmente se está elaborando el certificado energético.
Planta baja con aprox. 160 m²
Cabe destacar el gran loft en la planta baja con 2 habitaciones, 2 baños y una gran estufa de leña. Hay conexión para la cocina
Altura de las habitaciones: 3,10 m, 3 entradas
1.ª planta con aprox. 160 m²:
Apartamento de 3 habitaciones con balcón + 3 habitaciones con aprox. 52 m²
Buhardilla: 2 pequeñas habitaciones calefactables
En el tejado se puede crear otro apartamento de aprox. 100 m². Una altura de las habitaciones de aprox. 5 m permite modernas posibilidades de ampliación con vistas sobre la localidad hacia el Bodden.
Sótano:
La casa tiene sótano completo con aprox. 150 m². Existen daños por humedad en los muros exteriores que deberían repararse a medio o largo plazo.
La mancomunidad instaló en 2021 nuevas tuberías de alcantarillado para aguas pluviales y residuales en la Ernst-Thälmann-Strasse. En el marco de estas obras también se renovaron para la casa la conexión de agua potable, el drenaje y las tuberías de aguas residuales hasta la calle.
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La Ernst-Thälmann-Straße es una calle tranquila en el centro de Sagard; la casa se encuentra a unos 5 minutos a pie de la estación y también está situada en una zona tranquila.
La localidad de Sagard, con aprox. 2.700 habitantes, se encuentra 16 km al noreste de Bergen auf Rügen y 7 km al oeste de la ciudad portuaria de Sassnitz. Sagard limita con el Parque Nacional de Jasmund. La hermosa playa de arena de Schaabe, con la conocida localidad balnearia de Glowe, está a unos 8 km. El Bodden, cerca de Martinshafen, está a unos 3 km; se llega a Binz en aprox. 20 minutos.
El municipio de Sagard dispone de una estación en la línea ferroviaria Stralsund–Sassnitz, desde la que salen trenes cada hora hacia Sassnitz y, en la dirección opuesta, hacia Stralsund y Rostock.
En Sagard hay establecimientos para las necesidades diarias, como supermercados, médicos, guarderías, escuela y gasolineras.
558.000 € Casa unifamiliar en Polchow, en Rügen - Vivienda en 3 niveles en primera línea de agua junto al Bodden18551 Glowe
695.000 € Casa de vacaciones de ensueño con techo de paja y ubicación única en el borde del mar Báltico18551 Glowe– Glowe
249.000 € Casa de vacaciones en 18551 Lohme/ Rügen, Kiekut 718551 Lohme
