| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 62 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 296.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.747,80 €/m² |
| Komisyon | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu zarif kat mülkiyetli daire, kapsamlı şekilde yenilenmiş ve tarihi eser olarak koruma altına alınmış çok daireli bir binanın 1. üst katında yer almaktadır. Bina, klasik tarihi bina mimarisinin karakterini modern donanım detaylarıyla etkileyici biçimde birleştirerek hem kiracıları hem de yatırımcıları uzun vadede ikna eden bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Düşünceli bir yerleşime sahip yaklaşık 62 m² yaşam alanında daire, net bir yapıya ve hoş bir ferahlık hissine sahip klasik 3 odalı bir daire olarak karşımıza çıkmaktadır. Giriş alanından tüm odalara ulaşılabilmesi, işlevsel ve günlük kullanıma uygun bir kullanım sağlamaktadır. Geniş salon, dairenin merkezi yaşam alanını oluşturmakta; hoş orantıları ve balkona doğrudan erişimiyle öne çıkmaktadır. Balkon, yaşam alanının dış mekâna güzel bir uzantısını oluşturmakta ve dinlendirici saatler için sakin bir yer sunmaktadır. Daireyi tamamlayan iki oda, yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilir ve böylece çok çeşitli yaşam konseptlerine uyum sağlar. Ayrı mutfak pencerelidir ve işlevsel olduğu kadar konforlu bir mutfak düzenlemesi için yeterli alan sunmaktadır. Duşlu banyo aydınlık fayanslarla döşenmiş, modern donanımlı olup yerden ısıtmanın yanı sıra çamaşır makinesi bağlantısına da sahiptir.
Yaşam alanlarında, dairenin şık karakterini vurgulayan ve sıcak, samimi bir atmosfer sağlayan yüksek kaliteli balıksırtı parke döşenmiştir. Klasik malzemeler ile çağdaş donanımın birleşimi, binanın genel görünümüne uyumlu şekilde eklemlenmektedir.
Asansör daireye rahat erişim sağlarken, özel bodrum bölmesi ilave depolama alanı sunmakta ve teklifi anlamlı biçimde tamamlamaktadır.
Daire 2017 yılından beri güvenilir şekilde kiraya verilmiş olup şu anda yıllık 7.464,- € kira geliri elde etmektedir. Son kira artışı 01.02.2026 tarihinde gerçekleştirilmiştir. Bu nedenle daire, bakımlı ve mimari açıdan çekici bir ortamda sağlam, uzun vadeli bir yatırım arayan sermaye yatırımcıları için özellikle uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
210.000 € Zentrum-West’te oturuma hazır 3 odalı kat mülkiyetli daire04109 Leipzig– Zentrum
234.700 € YENİ: Merkezi konumda yaşayın, sağlam yatırım yapın04109 Leipzig
325.000 € Gottschedstraße çatılarının üzerinde yaşam – hemen taşınmaya hazır, 3 oda, çatı sundurması, asansör, parke04109 Leipzig
