| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 62 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 296.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 747,80 €/m² |
| Комиссия | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта элегантная квартира в собственности расположена на 1-м этаже тщательно отреставрированного многоквартирного дома, являющегося памятником архитектуры. Здание впечатляюще сочетает характер классической архитектуры старого дома с современными элементами оснащения, обеспечивая тем самым качество проживания, которое в долгосрочной перспективе убеждает как арендаторов, так и инвесторов.
На продуманной планировке площадью около 62 м² жилой площади представлена классическая 3-комнатная квартира с четкой структурой и приятным ощущением пространства. Из входной зоны открывается доступ ко всем помещениям, что обеспечивает функциональное и одновременно удобное для повседневной жизни использование. Просторная гостиная является центральным местом квартиры и привлекает удачными пропорциями, а также прямым выходом на балкон. Он создает красивое продолжение жилого пространства на открытом воздухе и предлагает спокойное место для приятного отдыха. Квартира также располагает двумя дополнительными комнатами, которые можно гибко использовать как спальню, детскую или кабинет, что позволяет реализовать самые разные концепции проживания. Отдельная кухня имеет окно и достаточно места для функционального и одновременно комфортного обустройства. Ванная комната с душем облицована светлой плиткой, современно оборудована и, помимо теплого пола, оснащена подключением для стиральной машины.
В жилых комнатах уложен высококачественный паркет «елочкой», подчеркивающий стильный характер квартиры и создающий теплую, уютную атмосферу. Сочетание классических материалов и современного оснащения гармонично вписывается в общий облик дома.
Лифт обеспечивает удобный доступ к квартире, а собственная кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения и разумно дополняет предложение.
Квартира надежно сдается в аренду с 2017 года и в настоящее время приносит ежегодный доход от аренды в размере 7.464,- €. Последнее повышение арендной платы состоялось 01.02.2026. Таким образом, эта квартира особенно подходит для инвесторов, ищущих надежное, ориентированное на долгосрочную перспективу вложение в ухоженной и архитектурно привлекательной среде.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
210.000 € Свободная для заселения 3-комнатная квартира в центре-западе04109 Leipzig– Zentrum
234.700 € НОВИНКА: Жить в центре, надёжно инвестировать04109 Leipzig
325.000 € Жизнь над крышами улицы Готшедштрассе — свободна для заселения, 3 комнаты, лоджия на крыше, лифт, паркет04109 Leipzig
