Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 46 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1060 € |
|---|---|
| Additional Costs | 60 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1120 € |
| Deposit | 3180€ |
| Price per m² | 23.04 €/m² |
Burada QGN Plus mührüne sahip bir KfW-40 verimlilik binasında ultra modern 2 odalı bir daire sunulmaktadır. Konut, Petershagen-Eggersdorf'da cazip bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Akıllıca planlanmış ve aydınlık 2 odalı daire 1. üst katta yer almaktadır. Yaklaşık 46 m² alana geniş oturma alanı ve ankastre mutfak, bir yatak odası ve yüksek kaliteli banyo dağıtılmıştır.
Geniş ve detaylara büyük özen gösterilerek planlanan konut, açık ve akıllı kat planıyla öne çıkmaktadır. Daireye, büyük bir vestiyer için yeterli alan sunan koridordan girilmektedir.
Büyük pencereler rahat ve huzurlu bir atmosfer sağlamaktadır. Daire, 2026 yılında tamamlanmış çok daireli bir binada yer almaktadır.
İhtiyaç halinde aylık 65 EUR karşılığında bir otomobil park yeri kiralanabilir.
Çok daireli bina, "Sürdürülebilir Bina Plus Kalite Mührü" (QNG-PLUS) sahibi bir 40 verimlilik binasıdır.
Odak noktası sürdürülebilir ve enerji verimli bir yapı tarzı olmuştur. Bina petrol, gaz veya biyokütle ile ısıtılmamakta, bunun yerine yüksek kaliteli bir hava/su ısı pompasına sahip bulunmaktadır.
Bunun yanı sıra çatının tamamı bir fotovoltaik sistem ile donatılmıştır.
Kiracılar, PV sistemi tarafından üretilen elektriği kWh başına 0,29 € karşılığında satın alma olanağına sahiptir.
Alman Enerji Ajansı'nın (dena) araştırmalarına göre QNG mühürlü bir evin enerji tüketimi, ilgili enerji tasarrufu önlemleri bulunmayan bir eve kıyasla %75 daha düşüktür.
En yüksek beklentiler için tasarımla birleşen üstün kalite:
• enerji verimli ve enerji tasarruflu yapı tarzı
• kaynakların kullanımında sürdürülebilirlik
• ayrı oda kontrollü yerden ısıtma
• yüksek kaliteli yalıtım camlı pencereler ve elektrikli panjurlar
• aydınlık yaşam alanları için geniş pencere cepheleri
• yüksek kaliteli sıhhi donanım ve büyük formatlı fayanslarla geniş banyolar
Zemin ve üst katlarda, 30 ila 56 m² arasında değişen yaşam alanlarına sahip başka boş kiralık dairelerimiz de bulunmaktadır. Kompakt, iyi planlanmış daireden iki kişi için daha geniş daireye kadar farklı ihtiyaçlar ve bütçeler için uygun seçenekler mevcuttur. Bize kolayca ulaşın; mevcut birimleri ortak bir randevu kapsamında memnuniyetle gösteririz.
---
Tüm bilgiler, bilgimiz dâhilinde derlenmiş
ön bilgilerdir ve hazırlanma tarihindeki durumu
yansıtmaktadır. Değişiklik yapma hakkı açıkça
saklıdır. Bilgiler garanti kapsamında değildir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Berlin’in doğusunda, Märkisch-Oderland ilçesinde yer alan büyüleyici Petershagen/Eggersdorf belediyesinin sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Konum; doğayla iç içe yaşam, iyi altyapı ve başkente hızlı ulaşımın başarılı bir birleşimini sunmaktadır – yeşil alanlarda yaşamı kentsel erişilebilirlikle birleştirmek isteyen herkes için idealdir.
Petershagen, Berlin çevresindeki özellikle yaşam ve aile dostu belediyelerden biridir. Konut çevresi bakımlı müstakil evler, küçük konut kompleksleri, bol yeşillik ve hoş bir komşuluk atmosferiyle karakterizedir.
Yerleşim içinde günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır: Süpermarketler, fırınlar, eczaneler, bankalar ve çeşitli perakende mağazalarına kısa sürede ulaşılabilir.
Bunun yanı sıra Petershagen ve bitişiğindeki Eggersdorf’ta kreşler, ilkokullar ve ortaöğretim okullarının yanı sıra sağlık hizmetleri bakımından da iyi bir seçenek mevcuttur. Haftalık pazarlar ile küçük kafeler ve restoranlar da yüksek yaşam kalitesine katkıda bulunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları hem otomobille hem de toplu taşıma araçlarıyla mükemmeldir: Petershagen Nord bölgesel tren istasyonu (RB26) yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır ve Berlin-Lichtenberg’e veya Kostrzyn’e (PL) kadar hızlı direkt bağlantı sunmaktadır. Strausberg bölgesel tren istasyonuna da kolayca ulaşılabilir. Otomobille B1/B5 üzerinden veya yakındaki A10 (Berlin Çevre Yolu) aracılığıyla Berlin’in doğu ve merkezi semtlerine hızlıca ulaşılabilir.
Doğayı sevenler burada ideal koşullar bulur: Petershagen, ormanlar, tarlalar ve göllerle bezeli, manzara açısından çekici bir çevrenin ortasında yer almaktadır. Yakındaki Herrensee, Petershagener Heide ve Fredersdorfer Mühlenfließ doğa koruma alanı; uzun yürüyüşlere, bisiklet turlarına veya doğada dinlenmeye davet etmektedir. Binicilik ve spor kulüpleri, oyun alanları ve çocuklar ile gençler için boş zaman etkinlikleri de bulunmaktadır.
Son olarak Petershagen; yüksek konut ve yaşam kalitesi, güçlü yerel topluluğu ve Brandenburg’daki çekici gezi noktalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır – Berlin metropolünün avantajlarından vazgeçmeden.
