Wohnzimmer
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Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Estado | Primera ocupación |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1060 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 60 € |
| Total alquiler | 1120 € |
| Depósito | 3180€ |
| Precio por m2 | 24,35 €/m² |
Se ofrece aquí un apartamento de 2 habitaciones de última generación en
una vivienda de eficiencia KfW-40 con sello QGN Plus. La unidad
se encuentra en una atractiva zona residencial en Petershagen-
Eggersdorf.
El apartamento de 2 habitaciones, inteligentemente distribuido y luminoso, se
encuentra en la 1.ª planta. En unos 46 m² se distribuyen el
amplio salón con cocina empotrada, un dormitorio
así como el baño de alta calidad.
La amplia unidad, planificada con mucho cariño por el detalle,
destaca por una distribución abierta e inteligente.
Se accede al apartamento por el recibidor, que ofrece espacio suficiente para
un gran guardarropa.
Los ventanales de gran formato crean una sensación de bienestar.
El apartamento se encuentra en un edificio plurifamiliar, que
fue terminado en 2026.
Si se desea, se puede alquilar una plaza de aparcamiento para coche
por 65 EUR al mes.
El edificio plurifamiliar es una vivienda de eficiencia
40 con el "Sello de Calidad de Edificio Sostenible Plus" (QNG-
PLUS).
El enfoque se centró en una construcción sostenible y energéticamente eficiente.
No se calienta con petróleo, gas ni biomasa,
sino que dispone de una bomba de calor aire/agua de alta calidad.
Además, todo el tejado ha sido equipado con
una instalación fotovoltaica.
Los inquilinos tienen la posibilidad de adquirir la electricidad
generada por la instalación FV por 0,29 € por kWh.
Según estudios de la Agencia Alemana de la Energía (dena), el
consumo energético de una vivienda con sello QNG es un 75% inferior
al de una vivienda sin las correspondientes
medidas de ahorro energético.
Calidad superior con diseño para las más altas exigencias:
• construcción energéticamente eficiente y de bajo consumo
• sostenibilidad en el uso de los recursos
• calefacción por suelo radiante con control individual por estancia
• ventanas con acristalamiento aislante de alta calidad y persianas eléctricas
• amplios ventanales para espacios luminosos
• amplios baños con equipamiento sanitario de alta calidad y
azulejos de gran formato
Tenemos más pisos de alquiler libres en la planta baja y en la planta superior, con superficies habitables de 30 a 56 m². Desde el apartamento compacto y bien distribuido hasta la vivienda más amplia para dos, hay algo para distintas necesidades y presupuestos. No dude en ponerse en contacto con nosotros; estaremos encantados de mostrarle las unidades disponibles en el marco de una visita conjunta.
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La vivienda se encuentra en una tranquila zona residencial de
Petershagen/Eggersdorf, una encantadora localidad al este
de Berlín en el distrito de Märkisch-Oderland.
La ubicación ofrece una lograda combinación de vida cercana a la naturaleza, buena infraestructura y rápida conexión con la capital – ideal
para todos aquellos que desean combinar la vida en el verde con la accesibilidad urbana.
Petershagen se encuentra entre las localidades especialmente habitables y
amigables para familias del entorno de Berlín. El
entorno residencial se caracteriza por casas unifamiliares bien cuidadas,
pequeños complejos residenciales, mucho verde y una agradable
atmósfera vecinal.
En el propio lugar se encuentran todas las instalaciones de la vida
diaria: supermercados, panaderías, farmacias, bancos y
diversos comercios minoristas son de rápido acceso.
Además, en Petershagen y en el vecino Eggersdorf hay una buena oferta de guarderías, escuelas primarias y
secundarias, así como asistencia médica. También
los mercados semanales y pequeños cafés o restaurantes contribuyen a la
alta calidad de vida.
La conexión en transporte es excelente tanto en coche como en
transporte público: la estación de tren regional
Petershagen Nord (RB26) está a solo unos minutos y ofrece
una rápida conexión directa a Berlín-Lichtenberg
o hasta Kostrzyn (PL). También la estación regional de Strausberg
es de fácil acceso. En coche, a través de la B1/B5
o de la cercana A10 (Berliner Ring), se llega rápidamente a los barrios orientales
y centrales de Berlín.
Quien aprecia la naturaleza, aquí encuentra condiciones óptimas:
Petershagen está en medio de un entorno paisajístico atractivo
con bosques, campos y lagos. El cercano
Herrensee, la Petershagener Heide y la
reserva natural Fredersdorfer Mühlenfließ invitan a
largos paseos, recorridos en bicicleta o simplemente al
descanso en la naturaleza. También hay clubes de equitación y deporte,
parques infantiles y posibilidades de ocio para niños y
jóvenes.
Por último, Petershagen convence por su alta calidad de vivienda
y de vida, una fuerte comunidad local y la
cercanía a atractivos destinos de excursión en Brandeburgo – sin renunciar a los
beneficios de la metrópoli Berlín.
