| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 178 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1072 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 243 m² |
| Satış fiyatı | 877.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.926,97 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu geniş ve çok yönlü kullanılabilen tek ila iki ailelik ev, Nürnberg-Gaulnhofen'de toplam yaklaşık 243 m² yaşam ve kullanım alanına sahiptir.
Bakımlı mülk; daha fazla alana ihtiyaç duyan aileler, çok kuşaklı yaşam veya aynı çatı altında yaşam ve çalışmanın bir arada olması için idealdir.
Zemin katta yaklaşık 135 m² yaşam alanına sahip, tamamen bağımsız 4 odalı bir daire bulunmaktadır.
Bu katın merkezi, mekâna özellikle sıcak bir atmosfer kazandıran konforlu çinili sobaya sahip geniş oturma ve yemek alanıdır.
Büyük ölçüde döşenmiş parke zemin, kaliteli izlenimi pekiştirmektedir.
Mutfak tamamen donanımlıdır ve satış fiyatına dahildir.
Ayrıca duş ve küvet içeren gün ışığı alan bir banyo ile ayrı bir misafir WC'si bulunmaktadır.
Oturma alanından, yatak odasından da erişilebilen geniş bir güneş terasına çıkılmaktadır.
Mutfak ile yemek alanı arasında yer alan bir diğer teras, dışarıda ek ve korunaklı bir yaşam alanı oluşturmaktadır.
Üst katta, yaklaşık 108 m² yaşam alanına sahip, tamamen bağımsız ve geniş planlanmış 2 odalı bir daire daha bulunmaktadır.
Bu bağımsız bölümde de tamamen donanımlı ve satış fiyatına dahil olan kendi mutfağının yanı sıra küvetli, gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır.
Ayrı yaşam birimleri sayesinde ev; iki kuşak, yetişkin çocuklar, kısmi kiralama veya diğer bireysel kullanım konseptleri için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Souterrain katı ek alan sağlamaktadır.
Burada alışılagelmiş bodrum ve depo alanlarının yanı sıra bir sauna ile iki büyük, ısıtmalı hobi odası bulunmaktadır.
Bu odalar, büyüklükleri ve donanımları sayesinde çeşitli kullanım imkânları sunmakta olup örneğin çalışma, fitness, misafir veya dinlenme alanları olarak kullanılabilir.
Dış alan da geniş kullanım alanıyla etkileyicidir.
Bakımı kolay düzenlenmiş oyun bahçesi, çocuklar, boş zaman ve dinlenme için yeterli serbest alan sunmaktadır.
Araçlar için bir çift garajın yanı sıra hemen önünde ilave açık otopark yerleri bulunmaktadır.
Garaj kapılarından biri elektrikli kapı tahrik sistemiyle donatılmıştır.
Geniş alan imkânı, küçük bir hobi atölyesi ve ek depo alanına sahip garaj eklentisiyle tamamlanmaktadır.
Mülkün tamamı bakımlı genel durumdadır ve hiçbirbüyük bir tadilat gerektirmeden kısa sürede taşınılabilir.
İki ayrı tamamlanmış konut birimi, geniş yan alanlar, birden fazla teras, çift garaj, bahçe ve çok amaçlı kullanılabilen bodrum katın birleşimi, bu gayrimenkulü geniş alan ve esnek kullanım olanakları arayan alıcılar için özellikle ilgi çekici bir teklif haline getirmektedir.
############################################################################################
Şimdi emlak danışmanı olun!
ImmoUnion24 GmbH, başarılı bir iş birliği için motive olmuş gayrimenkul ortakları (m/w/d) arıyor – esnek, adil, yüksek komisyonlu!
Bilgi için: 09126 - 29 59 675 veya e-posta: info@immounion24.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
878.900 € Klasik plan - geniş ev90455 Nürnberg
704.900 € Küçük bir alanda büyük ev90455 Nürnberg
695.900 € Modern yaşam konsepti - iyi hissettiren iklim dahil90455 Nürnberg
