| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 51 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 49.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 976,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEngelsiz bu 2 odalı daire, çok aileli bir binanın 3. üst katında yer almaktadır. Bina 1924 yılında dört katlı ve tamamen bodrumlu olarak inşa edilmiş, 1998 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş; balkon sistemleri eklenmiş ve yolcu asansörleri kurulmuştur. Isıtma ve sıcak su hazırlama, bodrum katta bulunan merkezi ısıtma sistemi aracılığıyla sağlanmaktadır.
Daire kiraya verilmiş olup klasik bir sermaye yatırımı olarak sunulmaktadır.
Yaklaşık 51,08 m² yaşam alanında bir yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır. Dairede balkon, kablolu TV ve bir bodrum odası mevcuttur.
Donanım özellikleri arasında banyoda fayans, oturma ve yatak odalarında zemin kaplaması olarak plastik veya linolyum bulunmaktadır. Mutfakta zemin fayansları ve fayans kaplı duvar bölümü mevcuttur.
Kiralama:
Net kira geliri: 310 €/ay, bu da 3.720 €/yıl tutarına karşılık gelmektedir
Yan gider avansı: 245 €/ay
Apartman aidatı: 339,58 €/ay
Bina bakım-onarım rezervi dahil: 31,58 €/ay
MEA: 142,7 / 10.000
Enerji kimlik belgesine ilişkin not:
Tüketim belgesi, 99,5 kWh/(m²a), 14.06.2028 tarihine kadar geçerli, doğal gaz, bina yapım yılı 1924, ısıtma sisteminin yapım yılı 1998, enerji verimlilik sınıfı C
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
210.000 € Şehir merkezinde sakin ve seçkin bir konumda şık 3 odalı daire07546 Gera
69.000 € Gera-Leumnitz'de, 6 yıl önce yenilenmiş, kiraya verilmiş, çekici bir 2 odalı daire; balkonlu, zemin katta satılık.07546 Gera-Leumnitz
950.000 € Nadir Yatırım Fırsatı: Özel Paket İçinde 4 Yüksek Kaliteli Kat Mülkiyetli Daire! *Komisyonsuz07546 Gera
