| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 51 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 49.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 976,90 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso accesible de 2 habitaciones se encuentra en la 3.ª planta de un edificio plurifamiliar. El edificio fue construido en 1924 con cuatro plantas y sótano completo, y fue ampliamente renovado en 1998; se añadieron balcones y se instalaron ascensores para personas. La calefacción y la preparación de agua caliente se realizan mediante una instalación central de calefacción situada en el sótano.
El piso está alquilado y se ofrece como una inversión de capital clásica.
En una superficie habitable de aprox. 51,08 m² se distribuyen un dormitorio, un salón, una cocina y un baño. El piso dispone de balcón, TV por cable y un trastero en el sótano.
Entre sus características se incluyen azulejos en el baño y suelos de plástico o linóleo en el salón y el dormitorio. La cocina tiene suelo de azulejos y un revestimiento de azulejos.
Alquiler:
Ingresos por alquiler neto: 310 €/mes, lo que corresponde a 3.720 €/año
Anticipo de gastos adicionales: 245 €/mes
Cuota comunitaria: 339,58 €/mes
incl. fondo de reserva para mantenimiento: 31,58 €/mes
MEA: 142,7 / 10.000
Nota sobre el certificado energético:
Certificado basado en el consumo, 99,5 kWh/(m²a), válido hasta el 14.06.2028, gas natural,, año de construcción del edificio 1924, año de construcción de la instalación de calefacción 1998, clase de eficiencia energética C
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11.724 € PROVISIONSFREI*: 3 auf einen Streich - werden Sie ein tapferer Vermieter!!!07546 Gera
45.000 € Kapitalanlage: vermietete 2-Raum Wohnung mit Balkon, Aufzug + TG-Stellplatz07546 Gera
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