| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 49.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 976,90 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento accessibile senza barriere, composto da 2 locali, si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare. L’edificio fu costruito nel 1924 su quattro piani, completamente interrato, e ampiamente ristrutturato nel 1998; furono aggiunti balconi e installati ascensori per persone. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono tramite un impianto di riscaldamento centralizzato situato nel piano interrato.
L’appartamento è affittato e viene offerto come classico investimento di capitale.
Su una superficie abitabile di circa 51,08 m² sono distribuiti una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. L’appartamento dispone di balcone, TV via cavo e una cantina.
Le caratteristiche includono piastrelle nel bagno e rivestimenti in materiale sintetico o linoleum nei locali giorno e notte. La cucina presenta piastrelle sul pavimento e una fascia piastrellata.
Locazione:
Canone di locazione netto: 310 €/mese, corrispondenti a 3.720 €/anno
Acconto spese accessorie: 245 €/mese
Spese condominiali: 339,58 €/mese
incl. fondo di manutenzione: 31,58 €/mese
MEA: 142,7 / 10.000
Nota sull’attestato energetico:
Attestato basato sui consumi, 99,5 kWh/(m²a), valido fino al 14.06.2028, gas naturale, edificio costruito nel 1924, impianto di riscaldamento costruito nel 1998, classe di efficienza energetica C
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