Balkonlu ve açık park yeri veya kapalı otoparklı 3 odalı daire / KFW55 – Fotoğraf 1

Balkonlu ve açık park yeri veya kapalı otoparklı 3 odalı daire / KFW55

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.84359 Simbach am InnBayern
Net kira
1100 €
Yaşam alanı
116 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: ZZ2XNBS
İş ortağı kimliği: 207781533

Yayınlanma tarihi 28/09/2026 · Son kontrol tarihi 29/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı116 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar2
Balkon

Kira ve giderler

Net kira1100 €
Yan giderler250 €
Toplam kira1350 €
m² başına fiyat11,66 €/m²

Bu daire hakkında

Günlük yaşamı kolaylaştırırken birlikte geçirilen anlara da alan bırakan bir yuva: 2023 yapımı bu modern daire, yalın mimariyi uyumlu bir yerleşim planıyla ve yaşam alanını dışarıya taşıyan bir açık alanla buluşturuyor. Yaklaşık 115,80 m² ve 3 odadan oluşan daire, hem kişisel alan hem de birlikte vakit geçirme imkânı sunan bir yaşam hissi yaratıyor. Eve gelin. Derin bir nefes alın. Evinizde olun.

Karşılama ve dağılım
Giriş alanı, odalara düzenli bir şekilde açılan sade ve kullanışlı bir koridorla sizi karşılıyor. Tasarım aydınlık ve ölçülü bir görünüm sunarken, kesintisiz ve sıcak bir hava veren zeminler sakin bir bütünlük sağlıyor.

Yaşam ve yemek
Dairenin kalbini, geniş pencereleri ve kapalı balkona doğrudan erişimi sayesinde bol gün ışığı alan, açık mutfaklı geniş oturma alanı oluşturuyor. İçeride uzun bir yemek masası, rahat bir kanepe köşesi ve farklı yaşam düzenlemeleri için yer kalırken, manzara ve kapalı balkona açılan yol da sizi dışarıya davet ediyor. Böylece iç ve dış mekân arasında doğal bir geçiş oluşuyor. Yolların kısa kalması ve birlikte vakit geçirmenin kendiliğinden gerçekleşmesi sayesinde bu alan, aile yaşamı için özellikle kullanışlı.

Yatak odaları, çocuk odaları ve çalışma alanı
Odalar, yaşamın farklı evrelerine kolayca uyum sağlayacak şekilde düzenlenmiş. Sade çizgileri ve açık renkli duvarları sayesinde hoş bir sakinlik sunuyor. İster çocuk odası, ister misafir odası ya da odaklanarak çalışabileceğiniz bir çalışma alanı olsun, odalar farklı şekillerde döşenebilir ve her biri kendine özgü, özel bir atmosfer sunar. Özellikle günlük yaşamda, evin ferahlığından ödün vermeden kişisel alan yaratabilmek çok değerlidir.

Banyo ve ayrı WC
Banyo modern bir tasarıma sahip olup zemine kadar uzanan duşuyla güncel ve konforlu bir görünüm sunuyor.
Buna ek olarak ayrı bir WC bulunuyor. Bu, sabah ve akşam saatlerinde hissedilir bir rahatlama sağlarken aile yaşamının günlük akışını da kolaylaştırıyor.

Açık alan
Kapalı balkon, yaşam alanını açık havada korunaklı bir yere dönüştürüyor; oyun oynamak, yemek yemek veya sakin saatler geçirmek için ideal. Balkondaki depo odası, oyun ekipmanları ya da el altında bulundurulması gereken mevsimlik eşyalar için ek düzenleme alanı sağlıyor.

Kapalı otopark ve depolama alanı
Kapalı otopark mevcut olup, günlük yaşamda çoğu zaman büyük fark yaratan değerli depolama alanları sunuyor; böylece yaşam alanı daha düzenli kalıyorve boş kalır.
Dairede ayrıca bir depo odası bulunmaktadır.

Bu daire, modern yapı kalitesini günlük yaşama uygun bir oda düzeniyle bir araya getirirken balkon, yaşam alanını belirgin şekilde genişletir ve aynı zamanda özel alanlar yaratır. Net bir düzen sunan, ancak sıcak ve davetkâr bir atmosfere sahip bir ev arıyorsanız, daireye yakından bakmaya ve yerinde kişisel bir izlenim edinmeye değer.

İletişime geçtikten sonra mülke ait ek fotoğraflara ve sanal tura erişebilirsiniz.

Enerji verimliliği sınıfı A'dır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Simbach am Inn bölgesindeki diğer daireler

Simbach am Inn bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24