3-комнатная квартира с балконом и парковочным местом или подземным гаражом / KFW55 – Фото 1

3-комнатная квартира с балконом и парковочным местом или подземным гаражом / KFW55

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.84359 Simbach am InnBayern
Аренда без коммунальных расходов
1100 €
Жилая площадь
116 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: ZZ2XNBS
Партнерский ID: 207781533

Опубликовано на 28/09/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.116 m²
Спальни2
Комнаты3
Ванные комнаты2
Балкон

Аренда и коммунальные расходы

Аренда без коммунальных расходов1100 €
Коммунальные расходы250 €
Общая сумма арендной платы1350 €
Цена за м²11,66 €/m²

Об этой квартире

Дом, который облегчает повседневную жизнь и в то же время оставляет место для совместных моментов: эта современная квартира, построенная в 2023 году, сочетает лаконичную архитектуру с продуманной планировкой и открытой зоной, расширяющей жилое пространство на свежем воздухе. На площади около 115,80 м² с 3 комнатами создаётся ощущение дома, где есть место и уединению, и общению. Прийти. Перевести дыхание. Почувствовать себя дома.

Прихожая и распределение комнат
Уже во входной зоне вас встречает лаконичный и функциональный коридор, из которого удобно попасть во все комнаты. Оформление выглядит светлым и сдержанным, а единое напольное покрытие тёплого оттенка создаёт спокойную основу.

Гостиная и столовая
Сердце квартиры — просторная гостиная с кухней открытой планировки, куда благодаря большим окнам и прямому выходу на крытый балкон проникает много дневного света. Внутри достаточно места для большого обеденного стола, уютного уголка с диваном и гибких вариантов обстановки, а заодно открываются вид и выход на крытый балкон. Так возникает естественный переход между интерьером и улицей — особенно удобный для семейной жизни, поскольку всё находится рядом, а совместное времяпрепровождение становится само собой разумеющимся.

Спальни, детские и рабочий кабинет
Комнаты спланированы так, чтобы подходить для разных этапов жизни; благодаря чётким линиям и светлым стенам в них царит приятная атмосфера покоя. Будь то детская, гостевая или рабочее место для сосредоточенных занятий — комнаты можно обставить по-разному, и каждая создаёт собственную приватную атмосферу. В повседневной жизни особенно ценно иметь возможность уединиться, не теряя ощущения открытости дома.

Ванная комната и отдельный туалет
Ванная оформлена в современном стиле и оборудована душем без поддона, благодаря чему выглядит актуально и комфортно.
Кроме того, имеется отдельный туалет, что заметно упрощает утренние и вечерние сборы и помогает сделать семейный быт более размеренным.

Открытая зона
Крытый балкон расширяет жилое пространство, предоставляя защищённое место на свежем воздухе, подходящее для игр, обедов или спокойного отдыха. Кладовая на балконе помогает поддерживать порядок: например, в ней можно хранить игрушки или сезонные вещи, которые должны быть под рукой.

Подземный гараж и места для хранения
Имеется подземный гараж, который дополняет жилое пространство ценными местами для хранения. В повседневной жизни это часто имеет большое значение, поскольку благодаря этому жильё остаётся аккуратным и остаётся свободным.
В квартире также имеется кладовая.

Эта квартира сочетает современное качество строительства с практичной планировкой, а балкон заметно расширяет жилое пространство и при этом создаёт уединённые уголки. Если вы ищете жильё с чёткой структурой, которое при этом выглядит тёплым и уютным, стоит присмотреться к нему и лично оценить его на месте.

После обращения вы получите доступ к дополнительным фотографиям объекта и виртуальному туру.

Класс энергоэффективности — A.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Simbach am Inn

Все списки в Simbach am Inn
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24