Piso de 3 habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento o garaje subterráneo / KFW55 – Foto 1

Piso de 3 habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento o garaje subterráneo / KFW55

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.84359 Simbach am InnBayern
Alquiler sin gastos
1100 €
Zona de estar
116 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: ZZ2XNBS
ID de socio: 207781533

Publicado el 28/09/2026 · Última comprobación 29/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.116 m²
Dormitorios2
habitaciones3
Baños2
Balcón

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1100 €
Cargo de servicio250 €
Total alquiler1350 €
Precio por m211,66 €/m²

Sobre este piso

Un hogar que facilita el día a día y, al mismo tiempo, deja espacio para compartir momentos: este moderno apartamento, construido en 2023, combina una arquitectura clara con una distribución armoniosa y una zona exterior que amplía la vivienda hacia el exterior. Con unos 115,80 m² y 3 habitaciones, ofrece una sensación de hogar que permite tanto disfrutar de privacidad como estar juntos. Llegar. Respirar hondo. Sentirse en casa.

Llegada y distribución
Ya en la entrada te recibe un pasillo de líneas rectas y muy práctico, desde el que se accede cómodamente a las distintas estancias. El diseño resulta luminoso y discreto, mientras que los suelos continuos de aspecto cálido crean una base serena.

Salón y comedor
El corazón de la vivienda es el amplio salón con cocina abierta, que recibe mucha luz natural gracias a sus grandes ventanales y al acceso directo al balcón cubierto. Mientras que en el interior hay espacio para una mesa grande, un acogedor rincón con sofá e ideas flexibles para la vivienda, también se abre la vista y el paso al balcón cubierto. Aquí se crea una transición natural entre el interior y el exterior, especialmente práctica para la vida familiar, ya que las distancias son cortas y compartir momentos resulta de lo más natural.

Dormitorios, habitación infantil y despacho
Las habitaciones están distribuidas de modo que se adaptan bien a las distintas etapas de la vida y, gracias a sus líneas claras y paredes luminosas, transmiten una agradable sensación de tranquilidad. Ya sea como habitación infantil, habitación de invitados o espacio de trabajo para momentos de concentración, las estancias se pueden amueblar con flexibilidad y ofrecen cada una un ambiente privado propio. En el día a día es especialmente valioso poder disfrutar de privacidad sin que la vivienda pierda amplitud.

Baño y aseo independiente
El cuarto de baño tiene un diseño moderno y cuenta con una ducha a ras de suelo, que le aporta un aspecto actual y confortable.
Además, hay un aseo independiente, que alivia notablemente las rutinas de la mañana y la noche y permite que el día a día familiar sea más relajado.

Zona exterior
El balcón cubierto amplía el espacio habitable con una zona exterior protegida, ideal para jugar, comer o disfrutar de momentos tranquilos. Un trastero en el balcón ayuda a mantener el orden y ofrece espacio adicional, por ejemplo, para juguetes o artículos de temporada que conviene tener a mano.

Garaje subterráneo y espacio de almacenamiento
Hay un garaje subterráneo que complementa la vivienda con un valioso espacio de almacenamiento, que a menudo marca la diferencia en el día a día, ya que permite mantener la vivienda ordenada y permanece libre.
En la vivienda también hay un trastero.

Esta vivienda combina una construcción moderna de calidad con una distribución práctica para el día a día, mientras que el balcón amplía notablemente el espacio habitable y, al mismo tiempo, crea espacios de privacidad. Si buscas un hogar que ofrezca estructuras claras y, a la vez, resulte cálido y acogedor, merece la pena echar un vistazo más de cerca y conocerlo en persona.

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La clase de eficiencia energética es A.


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