Стильна комерційна площа в центрі населеного пункту Weißbach – ідеально для офісу, практики або студії

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

До оренди пропонується модернізований і дуже привабливо облаштований комерційний об’єкт на першому поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку в центральному розташуванні Weißbach.

Площа має близько 87 м² корисної/комерційної площі та вражає світлим, відкритим простором, великим фронтоном вікон, а також представницьким входом. Наявне оздоблення виконано якісно і з великою увагою до деталей. Поєднання industrial style, видимих елементів стелі, сучасних підлогових покриттів і приємної висоти приміщення створює особливу атмосферу, яка помітно відрізняється від класичних комерційних площ.

Останнім часом площа використовувалася як кафе, однак здається в оренду як **порожня комерційна площа без меблів і без обладнання кафе**. Частково видиме на фото оснащення показує попереднє використання і слугує лише для ілюстрації простору. Об’єктом оренди є сама комерційна площа.

Завдяки відкритому та гнучкому плануванню площа чудово підходить для різних концепцій використання, наприклад як офіс, практика, студія, консультаційний простір, зона косметики/велнесу, шоурум, торгова площа або місце надання послуг. Просторий головний зал пропонує різноманітні можливості оформлення та залежно від потреб може бути залишений відкритим або облаштований індивідуально.

Головну площу доповнюють практичні допоміжні зони, наявна кухня/чайна зона, а також окремі санвузли. Особливо варто відзначити просторий, безбар’єрний санвузол, що робить об’єкт привабливим і для функцій із відвідувачами. Вхід здійснюється без порогів і зручно для клієнтів безпосередньо з громадської зони.

Комерційний об’єкт був комплексно оновлений або якісно облаштований у 2020 році та перебуває в доглянутому, готовому до негайного використання стані. Завдяки центральному розташуванню у Weißbach, хорошій видимості, а також універсальній придатності це приміщення пропонує цікаву можливість для самозайнятих, постачальників послуг, власників практик або компаній, які шукають особливу й водночас функціональну комерційну площу.

Furnishing

- близько 87 м² різноманітно придатної для використання комерційної площі на першому поверсі
- безбар’єрний, зручний для клієнтів вхід
- дуже хороша видимість завдяки великим віконним і вітринним поверхням
- світлий, відкритий простір із великою кількістю денного світла
- просторий головний зал із гнучкими можливостями використання
- ідеально підходить для офісу, практики, студії, консультацій, косметики, послуг, шоуруму або подібних концепцій
- представницький вхід безпосередньо до головної вулиці / центру населеного пункту
- помітний зовнішній вигляд і хороша сприйнятність у публічному просторі
- сучасний, доглянутий загальний вигляд
- якісне облаштування з 2020 року
- привабливий industrial look із видимими елементами стелі
- сучасне освітлення
- міцні та легкі в догляді підлогові покриття
- приємна висота приміщення та відчуття відкритого простору
- гнучка планувальна структура з хорошою можливістю розміщення меблів
- простора головна площа для рецепції, робочих місць, консультаційної зони, місць для процедур або торгової площі
- наявні окремі допоміжні/функціональні зони
- наявна кухня або чайна зона
- практичні підключення та інфраструктура з попереднього комерційного використання
- окремі санвузли
- просторий, безбар’єрний санвузол
- завдяки цьому також добре підходить для використання з відвідувачами
- велика віконна фасадна частина забезпечує прозорість, видимість і рекламний ефект
- хороша можливість для індивідуального маркування / зовнішньої реклами після узгодження
- доглянутий житлово-комерційний будинок зі змішаним використанням
- центральне розташування в центрі Weißbach
- безпосередньо біля автобусної зупинки
- добре проглядається з кількох боків
- хороша доступність для клієнтів, пацієнтів, працівників або відвідувачів
- наявні паркувальні можливості в найближчому оточенні
- об’єкт із уже сформованим комерційним статусом та позитивним сприйняттям локації
- останнім часом використовувався як кафе, тому має симпатичну впізнаваність у селищі
- однак не обмежується гастрономією, а може використовуватися різноманітно
- оренда здійснюється як порожня комерційна площа без меблів і без обладнання кафе
- наявні на фото меблі лише показують попереднє використання та можливе сприйняття простору
- готова до використання базова концепція без класичного характеру «чорнового» приміщення
- ідеально для орендарів, які шукають особливу площу з характером
- значно привабливіше за класичні, нейтральні комерційні площі
- дуже хороше поєднання видимості, атмосфери та практичності використання

Location

Location description

Комерційний об’єкт розташований у дуже помітному та добре видимому місці в центрі населеного пункту Weißbach. Хоча Weißbach, звісно, не є великим містом, ця локація однозначно належить до кращих комерційних місць у межах населеного пункту: безпосередньо на головній вулиці, прямо біля автобусної зупинки та добре проглядається з кількох боків.

Завдяки центральному розташуванню, близькості до інших магазинів і хорошій помітності в публічному просторі площа особливо підходить для видів діяльності з контактами з клієнтами – наприклад, офіс, практика, студія, консультації, послуги або подібні концепції.

Великою перевагою є простий доступ: приміщення знаходиться на рівні землі, його легко знайти, і воно виграє від щоденного руху в центрі населеного пункту. Той, хто хоче бути помітним у Weißbach, знайде тут відповідне місце з хорошою прохідністю та дуже доброю присутністю.