Published on 26/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Rent | 1225 € |
|---|---|
| Additional Costs | 490 € |
| Deposit | 3430€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ця універсальна складська та офісна площа площею приблизно 195 м² розташована на 2-му поверсі модернізованої, професійно керованої комерційної будівлі на Stockumer Straße у Віттені.
Приміщення вражає просторим, гнучко планованим плануванням, яке можна індивідуально адаптувати до різних вимог використання. Чи то класичний склад, проєктна площа або комбінація складу та функціональних приміщень – тут можливі різноманітні концепції.
Вантажний ліфт вантажопідйомністю до 2 тонн, пасажирський ліфт, а також безбар’єрний доступ забезпечують зручне завантаження та користування. Площа доступна цілодобово, що є великою перевагою, особливо для компаній, пов’язаних з логістикою або з гнучким графіком роботи.
Представницький загальний об’єкт пропонує безпечне, доглянуте та професійне середовище з сервісними послугами, які створюють відчутну додаткову цінність у щоденній роботі. Крім того, у приміщенні є вбудована кухня, яку орендар може безкоштовно прийняти.
Площа та використання
- загальна площа прибл. 195 м²
- наявна вбудована кухня з посудомийною машиною
- доступно безбар’єрно
- доступно 24/7
Техніка та інфраструктура
- вантажний ліфт до 2.000 кг
- пасажирський ліфт
- ЕОМ- / DV-кабелювання
- оптоволоконний інтернет
- опційно з опаленням (газове центральне опалення)
Будівля та сервіс
- представницька вхідна зона з фойє
- цілодобовий контроль доступу
- послуги портьє, включно з прийманням пошти
- послуги двірника
- відеоспостереження
- окремі туалети для жінок, чоловіків і людей з інвалідністю
- регулярне прибирання санітарних зон
Паркування
- 1 зовнішнє паркомісце включено в орендну плату
- додаткові паркомісця опційно (20,00 € / місяць)
- безкоштовні місця для клієнтів
Дати огляду
Залиште, будь ласка, запит для отримання додаткової інформації або для узгодження дати огляду, або зв’яжіться з нами телефоном.
Додаткова інформація
Енергетичний сертифікат буде надано під час огляду.
Уся інформація надана за найкращими відомостями. Можливі помилки та проміжна здача в оренду залишаються застереженими. Це експозе є попередньою інформацією, юридичною основою є виключно укладений договір оренди. За правильність і повноту інформації відповідальність не береться.
Імпресум
Відомості згідно з § 5 TMG
Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten
Телефон: +49 2302 7601670
E-Mail: info@immobilienberatung-segieth.de
Власник:
Tobias Segieth
Правова форма:
Індивідуальне підприємство
Наглядовий орган
Ordnungsamt der Stadt Witten
Marktstraße 16
58452 Witten
https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/
Дозвіл згідно з § 34c GewO видано:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Hauptstraße 92
58332 Schwelm
Назва професії та професійно-правові норми
Назва професії:
Рієлтор
Відповідна палата:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum
Надано в:
Deutschland
Платформа ЄС для вирішення спорів
Європейська Комісія надає платформу для онлайн-вирішення спорів (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Нашу адресу електронної пошти ви знайдете вище в імпресумі.
Вирішення споживчих спорів/Універсальний арбітражний центр
Ми не готові і не зобов’язані брати участь у процедурах вирішення спорів перед установою з вирішення спорів для споживачів.
Центральна контактна точка відповідно до Digital Services Act - DSA (Регламент (EU) 2022/265)
Нашу центральну контактну точку для користувачів і органів влади згідно зі ст. 11, 12 DSA можна досягти так:
Телефон: +49 2302 7601670
E-Mail: info@immobilienberatung-segieth.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Локація Stockumer Straße 28 у 58453 Віттені переконує вигідним транспортним розташуванням у Рурському регіоні. Швидкий доступ до транспортної розв’язки автомагістралей Bochum / Dortmund / Hagen, а також близькість до A44 забезпечують короткі маршрути в усіх напрямках.
Станція S-Bahn Witten-Annen знаходиться в пішій доступності та безпосередньо з’єднує локацію з Bochum, Dortmund і Hagen.
Безпосереднє оточення характеризується комерційними, технологічними та сервісними компаніями і пропонує професійне, економічно сильне середовище.
