14 квартир, два будинки, одна інвестиція – привабливий об’єкт для капіталовкладень у Мюнстер-Гільтрупі

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Продається доглянутий і вже комплексно модернізований житловий ансамбль 1960 року будівництва, що складається з двох безпосередньо з’єднаних багатоквартирних будинків у затребуваному житловому районі Мюнстер-Гільтрупа. Об’єкт налічує загалом 14 житлових одиниць і пропонує інвесторам надійну дохідну базу з подальшим потенціалом розвитку.

Ліва будівля має вісім житлових одиниць, спроєктованих виключно як трикімнатні квартири. У правій будівлі розташовані шість житлових одиниць із привабливими три- та чотирикімнатними квартирами. Квартири мають балкони, що забезпечує орендарям додаткову житлову цінність.

Річна чиста орендна плата без комунальних витрат наразі становить 123.093 € включно з орендною платою за паркомісця, що підкреслює стабільну дохідність об’єкта. Особливо варто відзначити добрий технічний та візуальний стан нерухомості. У 2016 році було облаштовано мансардні поверхи, а також проведено масштабні модернізаційні роботи на оболонці будівлі. У межах цих робіт було відремонтовано фасади, а також замінено вікна та балкони.

У житловий фонд також постійно інвестували: протягом останніх шести років шість квартир уже були комплексно відремонтовані. Останню модернізацію було проведено лише рік тому.

Ще одна перевага для інвесторів: об’єкт уже поділено на окрему власність на квартири. Завдяки цьому, поряд із довгостроковим управлінням наявним фондом, відкриваються цікаві стратегічні можливості для майбутнього розвитку та реалізації об’єкта.

Цей житловий ансамбль поєднує привабливе мікророзташування, доглянутий стан і стабільні орендні надходження, створюючи переконливу інвестиційну пропозицію в південній частині Мюнстера.

Якщо ви зацікавлені, будемо раді вашому зверненню.

Location