Хухтінг | Доглянута 3-кімнатна квартира на підвищеному першому поверсі з балконом

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Розташована в тихому місці, доглянута та з приємною житловою атмосферою, ця чарівна 3-кімнатна квартира, збудована приблизно у 1962 році, знаходиться в охайному багатоквартирному будинку з доглянутими зеленими зонами. Нерухомість вирізняється вдалим плануванням, світлими приміщеннями, а також привабливим поєднанням спокійного проживання та хорошої доступності всіх об’єктів повсякденного користування.

На житловій площі близько 68 м², а також додатковій корисній площі близько 5 м² представлена гармонійна концепція приміщень, що відкриває цікаві можливості як для власного проживання, так і для інвесторів. Простора земельна ділянка загальною площею близько 2.958 м² створює приємне відчуття проживання та підкреслює доглянутий загальний вигляд житлового комплексу.

Вже при вході до квартири виникає дружнє та гостинне враження. Центрально розташований коридор гармонійно поєднує всі приміщення між собою та забезпечує продумане планування з короткими переходами. Центром оселі є світла житлова зона з прямим виходом на балкон, орієнтований на південний захід. Тут можна насолоджуватися спокійними денними та вечірніми годинами у приємному сонячному місці. Балкон чудово розширює житловий простір і створює затишне місце для відпочинку з видом на зелень.

Великі віконні поверхні забезпечують у спальні дружню атмосферу та приємне освітлення. Обидві спальні вирізняються вдалими формами та різноманітними можливостями використання — ідеально як спальні, гостьові, дитячі або робочі кімнати.

Окрема кухня доглянута та вже обладнана вбудованою кухнею разом з електроприладами, які включені у вартість покупки. Достатньо місця для зберігання та приємне планування створюють хороші умови для повсякденного життя.

Біло облицьована душова кімната має позачасовий та охайний вигляд. Світлі матеріали й доглянуте оснащення створюють приємну загальну картину. Планування доповнює практична комора всередині квартири, яка забезпечує додаткове місце для побутових речей.

Ламінатна та плиткова підлога підкреслюють доглянутий стан нерухомості та гармонійно вписуються в загальний вигляд. Пластикові вікна з подвійним склінням, а також частково наявні електричні ролети додатково сприяють комфорту проживання. Житловий комплекс забезпечується ефективним централізованим теплопостачанням. Крім того, дах уже був ґрунтовно ізольована, що підкреслює дбайливе та сталий підхід до експлуатації нерухомості.

До об’єкта нерухомості також належить власне підвальне приміщення з додатковою площею для зберігання. Спільні паркувальні місця доступні мешканцям безпосередньо на території комплексу та забезпечують зручне паркування в безпосередній близькості.

Наразі нерухомість здана в оренду та приносить щомісячну базову орендну плату приблизно 550 € плюс щомісячний авансовий платіж за експлуатаційні витрати приблизно 230 €. Щомісячний внесок на утримання будинку становить приблизно 227 €.

Розташування