Просторий односімейний будинок у престижному житловому районі Бреттен-Ванне

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей просторий односімейний будинок у Бреттен-Ванне пропонує надзвичайно багато місця, дуже зручне планування приміщень і земельну ділянку приємного розміру. Будинок зведено у 1980 році за капітальною технологією; він має близько 252 м² житлової площі та близько 128,8 м² додаткової корисної площі.
Планування є однією з особливих переваг будинку. На першому поверсі, крім просторої вітальні та їдальні, розташовані кухня, ванна кімната, гостьовий туалет, спальня, а також ще одна кімната. Завдяки цьому проживання на одному рівні є можливим. Це цікаво не лише для сімей, а й для покупців, які планують на тривалу перспективу та цінують гнучке використання.
Житлова зона світла й простора. Звідси є прямий вихід на велику криту терасу та в сад. Їдальня зручно прилягає до кухні й вітальні. Так утворюється добре використовуваний центр будинку для повсякденного життя, сім’ї та гостей. Дров’яна піч у вітальні доповнює житлову зону та створює приємну атмосферу.
Повністю облаштований мансардний поверх пропонує додаткові кімнати, ванну кімнату, балкон, а також додаткові площі, які за потреби можна використовувати як дитячі кімнати, кабінет, гостьову кімнату або зону усамітнення. Саме для сімей, роботи з дому чи проживання кількох поколінь таке планування відкриває багато можливостей.
Підвальний поверх також переконує своєю площею. Окрім кількох підвальних приміщень, у розпорядженні є кімната для хобі площею близько 40 м². Цю зону доповнюють приміщення для опалення, прання та підсобні приміщення, а також ще один туалет із душем. Таким чином, будинок пропонує не лише житлову площу, а й дуже багато практичної корисної площі для зберігання запасів, хобі, майстерні, фітнесу, складування або іншого приватного використання.
Розташування в житловому районі Ванне є однією з беззаперечних переваг. Оточення характеризується односімейними будинками, широкими вулицями та спокійною житловою атмосферою. Водночас важливі об’єкти повсякденного життя добре доступні, зокрема магазини, школи, медичний центр, аптека, будівельний магазин, басейн і громадський транспорт.
Пропозицію доповнюють великий гараж на два автомобілі з майданчиком перед ним, вбудована кухня, сад, а також просторі підсобні площі. Продаж здійснюється від приватного власника та без комісії.
Будинок загалом можна використовувати одразу, і перед заселенням його не потрібно капітально ремонтувати. Однак залежно від особистих вимог виникає різноманітна потреба в ремонті та модернізації. Покупці, які приймають наявний стан і ставлять на перший план просторе планування, добротну конструкцію та розташування, можуть поступово розвивати будинок надалі. Натомість тим, хто шукає повністю сучасно обладнаний будинок із актуальним енергетичним стандартом, слід запланувати відповідні інвестиції. Особливо варто врахувати невідновлену центральну газову систему опалення, оскільки порівняно із сучасними системами опалення вона спричиняє вищі витрати на енергію.
Орієнтований на південний захід дах має дуже хороші передумови для встановлення фотоелектричної системи. Площа даху становить приблизно 17 × 9 м, тобто близько 150 м². Залежно від розміру модулів, заповнення даху, відстаней, затінення та технічного планування тут орієнтовно можна реалізувати більшу фотоелектричну установку потужністю приблизно 25–30 кВт·п. Таким чином, будинок має додатковий потенціал для зниження поточних витрат на енергію, особливо в поєднанні з власним споживанням, акумуляторною батареєю, тепловим насосом або заряджанням електромобіля. Конкретну конфігурацію має перевірити спеціалізоване підприємство.

Розташування

Опис місця розташування

Будинок розташований у житловому районі Ванне в Бреттені — тихому районі, що сформувався, із переважно односімейною житловою забудовою. Околиці справляють враження просторих і приємних, зокрема завдяки широким вулицям і хорошим можливостям для паркування поблизу.
Для сімей розташування особливо практичне: школи, магазини, медичний центр, аптека, пекарня, басейн та інші об’єкти повсякденного користування розташовані в зручній доступності. Також поблизу є магазин будівельних матеріалів і громадський транспорт. Отже, це розташування поєднує спокійне житлове середовище з інфраструктурою, зручною для повсякденного життя.
Сам Бреттен пропонує вдале поєднання історичної міської структури, магазинів, шкіл, можливостей для відпочинку та сполучення з навколишніми регіонами. Тому це розташування підходить сім’ям і покупцям, які шукають просторе житло в районі, що сформувався.