++ Вільна для заселення вже зараз! Розкішна 3-кімнатна квартира з лоджією, кондиціонером & вбудованою кухнею ++

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.4315 Leipzig

Ціна продажу: 490.000 €

Кімната: 3

TraumImmo ID: 9FZ3S3F

ID партнера: 74576629

Дата публікації 16/10/2026 · Дата останньої перевірки 11/11/2026

рекламодавець:
Planitzer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

спальні	2

Кімната	3
ванні кімнати	1

Корисна площа	121 m²
Енергетична цінність включає гарячу воду	Ні

Енергетичний сертифікат

82 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	490.000 €

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

- готова до заселення 3-кімнатна квартира з балконом
- капітальний ремонт 2024
- підігрів підлоги
- кондиціонер
- паркет
- вбудована кухня
_________________________________

Щиро вітаємо у ваших нових власних чотирьох стінах. Квартиру нещодавно повністю відремонтовано, і вона з нетерпінням чекає на нових мешканців.

На площі близько 121 м² у просторій мансардній локації розкривається унікальне відчуття житла з вираженим характером пентхауса.
Планування включає три добре сплановані кімнати, зокрема світлу житлову зону з виходом на сонячну терасу на даху та до відкритої кухні, а також дві комфортні спальні.

Високоякісне оснащення не залишає жодних бажань нездійсненними: у всій квартирі благородний паркет і підігрів підлоги створюють приємну атмосферу. Для ідеального мікроклімату в будь-яку пору року в житловій зоні та в обох спальнях передбачено мультиспліт-систему кондиціонування Daikin із функціями охолодження та обігріву.

Особливою родзинкою є вже інтегрована високоякісна вбудована кухня, оснащена найсучаснішою технікою, зокрема варильною поверхнею Bora, духовою шафою Siemens, посудомийною машиною та холодильно-морозильною комбінацією. Простора головна ванна кімната — справжня оаза комфорту з подвійним умивальником, ванною та душовою кабіною Walk-in врівень із підлогою. Окремий гостьовий санвузол оптимально доповнює планування.
Додатковий простір для зберігання забезпечують дві практичні комори та власне підвальне приміщення.

Багатоквартирний будинок перебуває в чудовому економічному стані та оснащений сучасною технологією теплового насоса. Увесь будинок капітально відремонтовано лише у 2024 році.

Ми з нетерпінням чекаємо на ваш запит і щиро вітаємо вас.

Розташування

Опис місця розташування

Volkmarsdorf у Bülowviertel поєднує шарм епохи грюндерства та міську динаміку зі спокоєм усталеного житлового кварталу.

Супермаркети, кафе, невеликі крамниці, а також різноманітна гастрономічна пропозиція доступні пішки, тоді як дитячі садки, школи та зелені зони відпочинку поблизу, такі як Volkspark Schönfeld, забезпечують високу якість життя для сімей.

Завдяки відмінному сполученню громадським транспортом центр Лейпцига можна дістатися за кілька хвилин. Завдяки цілеспрямованим інвестиціям в інфраструктуру, зростаючій креативній сцені та припливу молодих сімей квартал розвивається у надзвичайно привабливу локацію для власників, які проживають самі, та інвесторів.