++ Ab sofort bezugsfrei! Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Klimaanlage & Einbauküche ++

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

- bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Kernsanierung 2024
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Parkett
- Einbauküche
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Herzlich Willkommen in Ihren neuen eigenen vier Wänden. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und freut sich auf Ihre neuen Bewohner.

Auf ca. 121 m² in großzügiger Dachgeschosslage entfaltet sich ein einzigartiges Wohngefühl mit ausgeprägtem Penthouse-Charakter.
Das Raumangebot umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse und zur offenen Küche sowie zwei komfortable Schlafzimmer.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: In der gesamten Wohnung sorgen ein edler Parkettboden und eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumgefühl. Für das perfekte Raumklima zu jeder Jahreszeit steht eine Daikin Multisplit-Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion im Wohnbereich sowie in beiden Schlafzimmern zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die bereits integrierte, hochwertige Einbauküche, die mit modernsten Geräten wie einem Bora-Kochfeld, Siemens-Backofen, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet ist. Das großzügige Hauptbadezimmer ist eine echte Wohlfühloase mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleicher Walk-in-Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Grundriss optimal.
Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellkammern sowie ein eigenes Kellerabteil.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem wirtschaftlichen Top-Zustand und ist mit moderner Wärmepumpentechnik ausgestattet. Das gesamte Haus wurde erst in 2024 kernsaniert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und heißen Sie herzlich Willkommen.

Lage

Lagebeschreibung

Volkmarsdorf im Bülowviertel vereint gründerzeitlichen Charmes und urbane Dynamik mit der Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers.

Supermärkte, Cafés, kleine Geschäfte sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot sind fußläufig erreichbar, während Kindertagesstätten, Schulen und grüne Naherholungsgebiete wie der Volkspark Schönfeld eine hohe Lebensqualität für Familien bieten.

Dank der exzellenten ÖPNV-Anbindung ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Durch gezielte Infrastrukturinvestitionen, eine wachsende Kreativszene und den Zuzug junger Familien entwickelt sich das Viertel zu einem hochattraktiven Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.