| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 181 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 593 m² |
|---|
| Ціна продажу | 179.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 988,95 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому місці Sommerloch, винного містечка неподалік від Bad Kreuznach, розташований цей двоквартирний будинок, збудований приблизно 1900 року, із прибудованими господарськими будівлями та щедрим простором приблизно 181 м² житлової площі – ідеально для покупців із майстерністю та бажанням самостійно втілити свої житлові ідеї. Будинок пропонує вам не лише добру основу та доглянуту базову структуру, а й численні можливості для подальшого розвитку – чи то як класичний двоквартирний будинок, житло для кількох поколінь, чи як поєднання проживання та роботи.
Нерухомість протягом багатьох років утримувалася в належному стані та була заселена. Нині вона перебуває у стані, що потребує доопрацювання, але з помірними витратами на модернізацію може отримати нове життя. Тут ви отримуєте багато будинку за свої гроші – але передусім простір, потенціал і основу, на яку можна спиратися.
Перший поверх зустрічає вас світлою вітальнею, ще двома кімнатами та кухнею з виходом до підвалу і до суміжних допоміжних площ. Ванна кімната з денним світлом і душем також розташована на цьому рівні. Перехід до безпосередньо прилеглих будівельних частин – зокрема великого сараю, колишнього стайні, а також майстерні, складських і холодильних приміщень – відкриває додаткові корисні площі. Ці площі можна використовувати гнучко – чи то для хобі, зберігання, майстерні або навіть як майбутнє розширення житлового простору.
На верхньому поверсі розташовані ще кімнати: тут є три спальні, ванна кімната з денним світлом, а також практична господарська кімната. Особливо цікавою є наявна друга кухня в одній із кімнат. Раніше ця кімната тимчасово використовувалася для оренди. Сьогодні кухня підходить або для окремого житлового блоку, для власного користування з двома житловими зонами, або як домашній офіс з кухонним блоком.
Ще одна особливість цього поверху — окрема кімната для гостей з окремою ванною, до якої можна дістатися через терасу та сарай. У минулому вона здавалася як кімната для відпочинку – з окремим входом і повною приватністю. За бажанням цей простір можна знову інтегрувати: стіну до головного будинку можна без великих зусиль пробити. Таким чином виникає додаткова можливість сполучення – ідеально для великих сімей, дорослих дітей або гостей.
Наявний балкон накритий, зручний у використанні та після невеликих змін є справжнім розширенням житлової зони. І тут є потенціал дляМодернізація можлива — чи то у формі нового оформлення, скління, чи як outdoor-lounge.
Додатково до нерухомості належить окрема садова ділянка за межами власне земельної ділянки, яка вже включена в ціну купівлі.
Висновок: для майстрів, власників для власного проживання або ж сімей із більшими потребами в просторі вона пропонує чудову основу. З трохи зусиль і хорошими ідеями ви перетворите цей існуючий об’єкт на цілком індивідуальний дім — можливо, навіть із орендним або відпочинковим використанням.
Документи по об’єкту через вік наявні лише в обмеженому обсязі — із задоволенням надамо вам усю доступну інформацію.
Забезпечте собі вже зараз термін огляду — і відкрийте для себе потенціал особисто на місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
669.000 € Сучасне житло з архітектурою, комфортом і сталим розвитком55595 Roxheim
374.000 € Історичний селянський будинок – у 2026 році капітально відремонтований — клас енергоефективності A, тепловий насос і фотоелектрична установка55595 Roxheim
394.000 € Багато місця для кількох поколінь: 296 м² житлової площі, сад, тераса та подвійний гараж у тихому місці55595 Wallhausen
