| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 188 m² |
| Рік побудови | 2022 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 280 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 669.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.558,51 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПозачасова архітектура поєднується із сучасним житловим комфортом
Цей збудований у 2022 році будинок на дві сім’ї поєднує чітку сучасну архітектуру з високоякісним оснащенням і передовими технологіями. На площі близько 188 м² на вас чекає продуманий дім, який гармонійно поєднує простір, світло та житловий комфорт.
Відкрита житлова й обідня зона є серцем будинку. Великі віконні площі та панорамне скління до підлоги створюють світлу, гостинну атмосферу й поєднують інтер’єр із садом. Високоякісна вбудована кухня гармонійно вписується в сучасну загальну концепцію.
П’ять просторих кімнат пропонують різноманітні можливості використання — від спалень і дитячих кімнат до гостьових або робочих зон. Особливою родзинкою є відкрита галерея на мансардному поверсі, яка надає будинку на кількох рівнях неповторного відчуття простору.
Дві ванні кімнати з високоякісним оснащенням, великоформатною плиткою, душовими без порогів, ванною та добірною продукцією відомих брендів підкреслюють високий стандарт обладнання.
Простора тераса на даху з вільним видом на зелені насадження пропонує особливе місце для усамітнення — ідеальне для відпочинку, ранкової кави або приємних вечорів у компанії.
Технічне оснащення нерухомості також переконує: тепловий насос повітря–вода з функцією охолодження, підлогове опалення з індивідуальним регулюванням у кожній кімнаті, Smart Home, оптоволоконний інтернет, електричні ролети та Wallbox забезпечують сучасний житловий комфорт. Клас енергоефективності A+ свідчить про енергоефективне й економічне проживання.
Ділянка площею близько 280 м² доповнює житлову концепцію невибагливим у догляді садом і високоякісними огорожами, що забезпечують приватність і відпочинок.
Нерухомість у відмінному новому стані для вимогливих покупців, які цінують сучасну архітектуру, високоякісні матеріали та орієнтовані на майбутнє технології, — готова до заселення без необхідності ремонту.
Високоякісне оснащення з численними додатковими перевагами
Збудований у 2022 році напіврядний будинок у багатьох аспектах має оснащення, що перевищує звичайний стандарт новобудов. Особливо варто відзначити:
Високоякісні вхідні двері зі сканером відбитка пальця, керуванням через Bluetooth і багатоточковим замком, а також відеодомофон Busch-Jaeger
Вікна з потрійним склінням та електричні ролети або жалюзі
Тепловий насос повітря–вода Weishaupt з функцією опалення та охолодження, а також підігрів підлоги й індивідуальне регулювання температури в приміщеннях
Система «розумний дім» Busch-free@home® для керування освітленням, опаленням, ролетами та дверним зв’язком
Структурована LAN-кабельна мережа та оптоволоконне підключення
Високоякісне оснащення ванних кімнат від Duravit, Grohe, Geberit і Keuco, душові Rainshower без порогів та ванна
Гараж із Wallbox, а також додаткове паркомісце
Виготовлений на замовлення сонцезахисний тент і професійно облаштована огорожа
Морозостійкий зовнішній водорозбірний кран і бокси для сміття
Пропозицію доповнюють чудовий загальний стан, п’ять просторих кімнат і вже описана тераса на даху. Продаж здійснюється без комісії.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Привабливе розташування в Роксгаймі
Нерухомість розташована в Роксгаймі — популярній житловій громаді в окрузі Бад-Кройцнах. Виноробний населений пункт поєднує спокійне розташування серед природи з безпосередньою близькістю до окружного міста, забезпечуючи високу якість життя.
Навколишній ландшафт визначають виноградники, пішохідні та велосипедні маршрути. Дитячі садки, школи, магазини, лікарі та аптеки розташовані безпосередньо на місці або в Бад-Кройцнаху, до якого можна дістатися за кілька хвилин.
Автомагістралями B41, B428 та A61 також забезпечується дуже хороше транспортне сполучення в напрямку Майнца, Вісбадена та Кобленца.
Роксгайм поєднує природу, спокій і чудову інфраструктуру — привабливе місце для проживання для всіх, хто хоче поєднати високоякісне житло з короткими відстанями.
669.000 € Сучасне житло з архітектурою, комфортом і сталим розвитком55595 Roxheim
374.000 € Історичний селянський будинок – у 2026 році капітально відремонтований — клас енергоефективності A, тепловий насос і фотоелектрична установка55595 Roxheim
394.000 € Багато місця для кількох поколінь: 296 м² житлової площі, сад, тераса та подвійний гараж у тихому місці55595 Wallhausen
