Автентичне відчуття житла: квартира на високому першому поверсі з балконом, камінною піччю — включно з гаражем!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Шукаєте житло з характером у доглянутому житловому будинку в Цирндорфі — для власного проживання чи як капіталовкладення? І при цьому не хочете відмовлятися ні від гаража, ні від паркомісця? Тоді ми маємо ідеальну пропозицію для вас! Ми переконані, що ця квартира вас неодмінно захопить.

Продається чарівна 3-кімнатна квартира на високому першому поверсі з балконом, гаражем і паркомісцем. Будівля, зведена у 1982 році, загалом складається з 18 житлових одиниць, розподілених між чотирма житловими будинками по 3 або 6 квартир у кожному. Особлива родзинка чекає на вас уже в сходовій клітці: її відремонтували у 2013 році, і вона одразу створює враження дбайливого догляду за цим житловим комплексом.

Запропонована житлова одиниця вирізняється чудовим плануванням. Однак зверніть увагу, що будуть потрібні витрати на ретельне прибирання та ремонт, щоб оформити квартиру повністю на свій смак.

Увійшовши до квартири через відкритий коридор, ви потрапляєте до просторої вітальні з обідньою та житловою зонами. Балкон, орієнтований на південний схід, запрошує насолоджуватися сонцем і проводити затишні години просто неба. Дерев’яний камін, встановлений у 2019 році, не лише забезпечує приємне тепло в холодні місяці, а й надає приміщенню особливої атмосфери.

Світла ламінатна підлога з виглядом дерева надає квартирі затишного вигляду. Окрема кухня з вікном площею 10 м² пропонує достатньо місця та обладнана практичною плитковою підлогою. У вашому розпорядженні є ще дві кімнати, які можна використовувати на власний розсуд — як спальню, дитячу або робочий кабінет. Внутрішня ванна кімната світло облицьована плиткою та має ванну й туалет. Додатково є гостьовий туалет.

Дерев’яні вікна з подвійною ізоляцією в усій квартирі обладнані рольставнями, щоб гарантувати вам приватність і спокій. До квартири також належить простора комора в підвалі з електрикою та освітленням, а в підвалі передбачено місце для пральної та сушильної машин. Енергоефективності будинку сприяє утеплення фасаду, оновлене у 2015 році, що допомагає заощаджувати енергію.

Щомісячні витрати на утримання будинку становлять лише 284 євро, з яких приблизно 210 євро можна перекласти на орендаря. Крім того, до квартири належать паркомісце та гараж, які вже включені у вартість придбання.

Якщо ви шукаєте автентичне житлове відчуття у квартирі з характером, вам обов’язково варто оглянути цю квартиру на високому першому поверсі з балконом і піччю-каміном. Домовтеся про зустріч уже сьогодні та особисто відчуйте, як у цій квартирі поєднуються житловий комфорт і затишок. Тут на вас чекає дім, у якому ви неодмінно почуватиметеся по-справжньому комфортно!

З міркувань конфіденційності, на жаль, ми не можемо надати фотографії.

На суботу, 09.12.23, ми запланували перші перегляди в період з 12:00 до 13:30. Зверніть увагу, що ми призначаємо виключно індивідуальні зустрічі, щоб забезпечити вам найкращий сервіс.
Якщо ви бажаєте домовитися про перегляд у суботу, просимо зв’язатися з нами. Таким чином ми зможемо разом зарезервувати для вас зручний час.

Розташування