Published on 03/08/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 400 m² |
|---|
| Plot area | 225 m² |
|---|
| Purchase price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 487.50 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt) |
Загальна інформація
Тип об’єкта: житлово-комерційний будинок
Рік будівництва: близько 1600
Охорона пам’яток: так
Санація: комплексно відреставровано у 1993 році
Житлова та корисна площа: близько 600 м²
Кількість поверхів: 3 плюс мансардний поверх
Площа земельної ділянки: 225 кв. м
Розташування: пішохідна зона, Шмалькальден
Опис об’єкта
Ласкаво просимо до надзвичайної історичної перлини: розкішного фахверкового будинку XVI століття, який поєднує чарівність минулих часів із зручностями сучасності. Цей унікальний будинок перебуває під охороною пам’яток і був відреставрований у 1993 році з великою увагою до деталей.
Історичний шарм поєднується із сучасністю:
Цей фахверковий будинок зачаровує любовно відреставрованим фасадом і типовими архітектурними особливостями традиційної фахверкової споруди. Високі стелі, відкриті дерев’яні балки та майстерно оформлені вікна розповідають історії минулих століть і запрошують стати частиною цієї історії.
Планування та використання приміщень:
Завдяки просторій житловій та корисній площі близько 600 м² будинок пропонує безліч можливостей. Приміщення можна гнучко перепланувати, і вони підходять як для житлового, так і для комерційного використання.
Перший поверх:
Колишня пекарня з торговельним залом, пекарським цехом і складськими приміщеннями. Цю площу можна переобладнати у дві окремі чарівні квартири. Уявіть, як тут можна створити затишні, залиті світлом житлові приміщення, що відображатимуть унікальний характер будинку.
Перший і другий верхні поверхи:
Дві просторі квартири, які завдяки своїй площі можна поділити на чотири окремі житлові одиниці. Кожна квартира має індивідуальне планування, що поєднує високий рівень житлового комфорту та затишну атмосферу.
Мансардний поверх:
Наразі використовується як додаткова житлова площа, цей поверх має подальший потенціал для створення додаткових житлових одиниць або офісних приміщень. Тут може здійснитися ваша мрія про затишну майстерню під дахом.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
