| Superficie di soggiorno ca. | 400 m² |
|---|
| Superficie di trama | 225 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 600 m² |
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 487,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni generali
Tipo di immobile: Casa residenziale e commerciale
Anno di costruzione: intorno al 1600
Tutela monumentale: Sì
Ristrutturazione: ristrutturata completamente nel 1993
Superficie abitativa e utile: ca. 600 m²
Numero di piani: 3 più sottotetto
Superficie del terreno: 225 mq
Posizione: zona pedonale, Schmalkalden
Descrizione dell’immobile
Benvenuti in un gioiello storico straordinario: una magnifica casa a graticcio del XVI secolo, che unisce il fascino dei tempi passati alle comodità del presente. Questa casa unica è sottoposta a tutela monumentale ed è stata ristrutturata nel 1993 con grande attenzione ai dettagli.
Il fascino storico incontra la modernità:
Questa casa a graticcio incanta con la sua facciata restaurata con cura e le caratteristiche architettoniche tipiche di una costruzione tradizionale a graticcio. Soffitti alti, travi in legno a vista e finestre artisticamente decorate raccontano storie di secoli passati e invitano a diventare parte di questa storia.
Distribuzione degli ambienti e utilizzo:
Con una generosa superficie abitativa e utile di ca. 600 m², la casa offre molteplici possibilità. Gli ambienti possono essere configurati in modo flessibile e sono adatti sia a uso abitativo sia commerciale.
Piano terra:
Ex panificio con area vendita, laboratorio di panificazione e locali di deposito. Questa superficie può essere trasformata in due appartamenti separati e affascinanti. Immaginate di creare qui ambienti abitativi accoglienti e luminosi, che riflettano il carattere unico della casa.
Primo e secondo piano superiore:
Due ampi appartamenti che, grazie alle loro dimensioni, possono essere suddivisi in quattro unità abitative indipendenti. Ogni appartamento offre una distribuzione individuale degli ambienti, combinando elevato comfort abitativo e atmosfera accogliente.
Sottotetto:
Attualmente utilizzato come ulteriore spazio abitativo, questo piano offre ulteriore potenziale per altre unità abitative o spazi per uffici. Qui il vostro sogno di un accogliente atelier sotto il tetto potrebbe diventare realtà.
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