| Surface habitable environ. | 400 m² |
|---|
| Zone de terrain | 225 m² |
|---|---|
| Surface utile | 600 m² |
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 487,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInformations générales
Type de bien : Immeuble d’habitation et commercial
Année de construction : vers 1600
Protection des monuments : Oui
Rénovation : entièrement rénové en 1993
Surface habitable et utile : env. 600 m²
Nombre d’étages : 3 plus combles
Superficie du terrain : 225 m²
Situation : zone piétonne, Schmalkalden
Description du bien
Bienvenue dans un joyau historique exceptionnel : une magnifique maison à colombages du XVIe siècle, qui allie le charme des temps passés aux commodités du présent. Cette maison unique est classée monument historique et a été rénovée en 1993 avec beaucoup d’amour du détail.
Le charme historique rencontre la modernité :
Cette maison à colombages séduit par sa façade restaurée avec soin et ses caractéristiques architecturales typiques d’une construction traditionnelle à colombages. Les hauts plafonds, les poutres apparentes et les fenêtres artistiquement conçues racontent des histoires des siècles passés et invitent à devenir soi-même une partie de cette histoire.
Répartition et utilisation des espaces :
Avec une généreuse surface habitable et utile d’env. 600 m², la maison offre de nombreuses possibilités. Les espaces peuvent être aménagés de manière flexible et conviennent aussi bien à un usage résidentiel qu’à une utilisation commerciale.
Rez-de-chaussée :
Ancienne boulangerie avec espace de vente, fournil et locaux de stockage. Cette surface peut être transformée en deux logements séparés et pleins de charme. Imaginez-y des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière, reflétant le caractère unique de la maison.
Premier et deuxième étages :
Deux logements spacieux qui, compte tenu de leur superficie, peuvent être divisés en quatre unités d’habitation indépendantes. Chaque logement offre une répartition individuelle des pièces, alliant grand confort résidentiel et atmosphère chaleureuse.
Combles :
Actuellement utilisés comme espace habitable supplémentaire, ces combles offrent un potentiel supplémentaire pour créer d’autres logements ou des bureaux. Votre rêve d’un atelier confortable sous les toits pourrait devenir réalité ici.
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