Published on 03/08/2024 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 400 m² |
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| Plot area | 225 m² |
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| Purchase price | 195.000 € |
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| Price per m² | 487.50 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt) |
Información general
Tipo de inmueble: Edificio residencial y comercial
Año de construcción: hacia 1600
Protección patrimonial: Sí
Rehabilitación: rehabilitado integralmente en 1993
Superficie habitable y útil: aprox. 600 m²
Número de plantas: 3 más buhardilla
Superficie de la parcela: 225 m²
Ubicación: zona peatonal, Schmalkalden
Descripción del inmueble
Bienvenido a una joya histórica excepcional: una magnífica casa de entramado de madera del siglo XVI, que combina el encanto de tiempos pasados con las comodidades del presente. Esta casa única está protegida como patrimonio histórico y fue rehabilitada en 1993 con gran atención al detalle.
El encanto histórico se une a la modernidad:
Esta casa de entramado de madera cautiva con su fachada restaurada con cariño y las características arquitectónicas típicas de una construcción tradicional de entramado de madera. Los techos altos, las vigas de madera vistas y las ventanas artísticamente diseñadas cuentan historias de siglos pasados e invitan a formar parte de esta historia.
Distribución y uso:
Con una generosa superficie habitable y útil de aprox. 600 m², la casa ofrece numerosas posibilidades. Los espacios pueden configurarse de forma flexible y son adecuados tanto para uso residencial como comercial.
Planta baja:
Antigua panadería con zona de venta, obrador y almacenes. Esta superficie puede transformarse en dos viviendas independientes y encantadoras. Imagine crear aquí espacios residenciales acogedores y llenos de luz que reflejen el carácter único de la casa.
Primera y segunda planta:
Dos amplias viviendas que, debido a su tamaño, pueden dividirse en cuatro unidades residenciales independientes. Cada vivienda ofrece distribuciones individuales que combinan un alto confort residencial con un ambiente acogedor.
Buhardilla:
Actualmente utilizada como espacio habitable adicional, esta planta ofrece más potencial para unidades residenciales adicionales o superficies de oficina. Aquí podría hacerse realidad su sueño de un acogedor atelier bajo el tejado.
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