¡Edificio residencial y comercial en Schmalkalden: ¡haz algo con él!
¡2 viviendas + local comercial + garaje doble actualmente; posibilidad de hasta 5 viviendas! – Photo 1

¡Edificio residencial y comercial en Schmalkalden: ¡haz algo con él! ¡2 viviendas + local comercial + garaje doble actualmente; posibilidad de hasta 5 viviendas!

Published on 03/08/2024 · Last checked on 15/08/2026

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98574 Schmalkalden
Thüringen
Purchase price
195.000 €
Living area
400 m²
TraumImmo ID: CNUWJJ9
Partner ID: 125200847
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

Living area approx.400 m²

Plot area225 m²

Purchase price & costs

Purchase price195.000 €
Price per m²487.50 €/m²
Commission3,57% (3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt)

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About this house

Información general
Tipo de inmueble: Edificio residencial y comercial
Año de construcción: hacia 1600
Protección patrimonial: Sí
Rehabilitación: rehabilitado integralmente en 1993
Superficie habitable y útil: aprox. 600 m²
Número de plantas: 3 más buhardilla
Superficie de la parcela: 225 m²
Ubicación: zona peatonal, Schmalkalden


Descripción del inmueble
Bienvenido a una joya histórica excepcional: una magnífica casa de entramado de madera del siglo XVI, que combina el encanto de tiempos pasados con las comodidades del presente. Esta casa única está protegida como patrimonio histórico y fue rehabilitada en 1993 con gran atención al detalle.

El encanto histórico se une a la modernidad:
Esta casa de entramado de madera cautiva con su fachada restaurada con cariño y las características arquitectónicas típicas de una construcción tradicional de entramado de madera. Los techos altos, las vigas de madera vistas y las ventanas artísticamente diseñadas cuentan historias de siglos pasados e invitan a formar parte de esta historia.

Distribución y uso:
Con una generosa superficie habitable y útil de aprox. 600 m², la casa ofrece numerosas posibilidades. Los espacios pueden configurarse de forma flexible y son adecuados tanto para uso residencial como comercial.

Planta baja:
Antigua panadería con zona de venta, obrador y almacenes. Esta superficie puede transformarse en dos viviendas independientes y encantadoras. Imagine crear aquí espacios residenciales acogedores y llenos de luz que reflejen el carácter único de la casa.
Primera y segunda planta:
Dos amplias viviendas que, debido a su tamaño, pueden dividirse en cuatro unidades residenciales independientes. Cada vivienda ofrece distribuciones individuales que combinan un alto confort residencial con un ambiente acogedor.
Buhardilla:
Actualmente utilizada como espacio habitable adicional, esta planta ofrece más potencial para unidades residenciales adicionales o superficies de oficina. Aquí podría hacerse realidad su sueño de un acogedor atelier bajo el tejado.


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