| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 114 m² |
| Рік побудови | 1960 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 792 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 165 m² |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.500,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧудо простору з ділянкою XL у найкращому місці Біркесдорфа поруч із лікарнею: 8 кімнат, 3 сучасні ванні кімнати та сонячна система
Без комісії та з хорошими енергетичними характеристиками.
Ця доглянута нерухомість пропонує рідкісне поєднання центрального розташування та вражаюче великої, сонячної ділянки площею близько 792 м². Будинок — справжнє просторове диво й ідеально підходить для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання житла й роботи.
Будинок має загалом 8 кімнат, розподілених таким чином:
Офіційна житлова площа: 114,71 м²
Просторі приміщення на першому поверсі/в основному будинку
Облаштована для проживання корисна площа: 72,84 м²
Мансарда та прибудова пропонують додаткові, повністю придатні для використання кімнати, які ідеально підходять як дитячий простір або домашній офіс.
(Згідно з будівельним законодавством задекларовано як корисну площу)
Додаткова корисна площа: близько 93 м²
Повністю підвальний будинок із достатнім місцем для зберігання, а також гаражі з додатковим складським приміщенням безпосередньо біля будинку.
Комфорт ванних кімнат:
Будинок має загалом 3 сучасні, стильні ванні кімнати (повністю модернізовані у 2014 році), а також окремий гостьовий туалет — ідеально для комфортного сімейного побуту.
Енергоефективність:
Інтегрована геліотермальна установка підтримує підігрів гарячої води та забезпечує ефективне зниження витрат на енергію. Наявний енергетичний сертифікат (клас F).
Сад XL:
Майже 800 м² власної землі в самому центрі Біркесдорфа. Просторий сад пропонує зелену оазу спокою та абсолютну приватність. Крім того, у саду є свердловина для ґрунтових вод.
Ванні кімнати: повністю модернізовані у 2014 році, 3 стильні ванні кімнати плюс окремий гостьовий туалет
Енергія:
Опалювальна система підтримується сонячною термічною установкою для нагрівання гарячої води. Наявний енергетичний сертифікат (клас F).
Зовнішня територія:
Просторий сад площею 792 м2, який у цьому місці є абсолютною рідкістю та забезпечує багато приватності.
Енергетичний стан:
- Опалення: сучасне конденсаційне опалення з підтримкою сонячної термічної установки
- Оболонка будівлі: дах уже утеплений,
трубопроводи в підвалі ізольовані
- У разі зміни власника немає нагальних обов’язків щодо дооснащення відповідно до GEG
Житлову площу можна розширити шляхом зміни призначення та/або перепланування. Наразі 3 кімнати використовуються в комерційних цілях.
Продаж без комісії від приватного власника.
Перегляд можливий за домовленістю, зокрема й у короткі терміни на вихідних. Будемо раді отримати ваш запит із повними контактними даними.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Престижне розташування в Біркесдорфі!
Розташування на вулиці Айнтрахтштрасе є справжньою перевагою. До лікарні St. Marien можна дійти пішки за кілька хвилин, що робить нерухомість особливо привабливою для медичного персоналу та працівників клініки. Усі можливості для покупок, школи, дитячі садки, а також автомагістраль A4 (у напрямку Кельна/Ахена) доступні за кілька хвилин. Розташовані неподалік заплави річки Рур запрошують до відпочинку та занять спортом на природі.
260.000 € Чарівний односімейний будинок із садом і гаражем у тихому районі Дюрена-Арнольдсвайлера52353 Düren
295.000 € Невеликий будинок із великим потенціалом. Сад, гараж і навіс для автомобіля включені52353 Düren / Hoven
399.900 € PHI AACHEN — 6-кімнатна житлова ідилія із садом та гаражем у тихому районі Дюрена!52353 Düren
