| Корисна площа | 2092 m² |
|---|
| Ціна продажу | 2.520.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриваблива комерційна нерухомість із різноманітними можливостями використання та потенціалом розвитку!
Ця простора комерційна нерухомість поєднує стабільні орендні надходження, привабливі можливості для власного використання та різноманітні площі під одним дахом. Із загальною комерційною площею близько 2.092 м² та п’ятьма місцями в підземному гаражі об’єкт пропонує ідеальні умови для інвесторів, підприємств або поєднання оренди й власного використання.
До пропозиції входять кілька офісних і комерційних приміщень, медична практика, фітнес-студія, значні складські площі, а також чинне відділення банку. Загалом доступні близько 1.174 м² офісних приміщень і приміщень медичної практики, приблизно 400 м² площі фітнес-студії та близько 518 м² складських площ.
Особлива перевага полягає в поточній ситуації з використанням: фітнес-студія та медична практика вже здані в оренду й забезпечують постійні доходи. Відділення банку можна здати в оренду на привабливих умовах, тоді як офісні приміщення на верхніх поверхах уже вільні та можуть бути використані або повторно здані в оренду в короткі строки. Це відкриває значні можливості для гнучкого використання.
Нерухомість також переконує оснащенням і станом. До оснащення, зокрема, належать вбудовані кухні та міні-кухні, зовнішній сонцезахист, пасажирський ліфт, тераса на даху, підземний гараж, а також масивне сховище в межах відділення банку.
Із моменту будівництва у 1980 році будівля регулярно обслуговувалася та модернізувалася. У 1995 році було здійснено комерційне переобладнання 1-го та 2-го верхніх поверхів, у 2004 році оновлено опалювальну установку. Крім того, було модернізовано численні вікна та різні внутрішні приміщення. Фітнес-студію було ґрунтовно відремонтовано приблизно у 2017 році, а медичну практику на першому поверсі востаннє якісно відремонтовано у 2025 році.
Цікава можливість як для інвесторів, так і для власників-користувачів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
