| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 119 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 119 m² |
|---|
| Ціна продажу | 499.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.191,68 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСкористайтеся унікальною можливістю придбати сучасну 4-кімнатну квартиру з садом в одному з найпрестижніших районів Бад-Фюссінга. Будинок на 4 сім’ї наразі перебуває на завершальному етапі реконструкції та модернізується з нуля. Квартира розташована в курортній зоні 1, лише за кілька хвилин ходьби від знаменитих терм Бад-Фюссінга, і поєднує найсучасніші технології, позачасовий дизайн та найвищу енергоефективність.
Будинок буде повністю очищено від внутрішніх конструкцій і приведено до найсучаснішого стану: від нових комунікацій та утеплення до найсучаснішого інженерного обладнання — тут створюється оселя, яка не залишить нездійснених бажань. Сама квартира вирізняється світлим, відкритим плануванням із чотирма кімнатами. Велика вітальня з терасою, орієнтованою на південь, запрошує до відпочинку, а відкрита кухня плавно переходить у їдальню, створюючи гостинну атмосферу. Спальня, а також дитяча кімната або кабінет забезпечують достатньо простору для індивідуального облаштування. Сучасна ванна кімната з позачасовим дизайном і високоякісними матеріалами доповнює загальну картину.
Особливою перевагою є ліфт, який виходить безпосередньо у квартиру та зручно керується за допомогою картки або коду. Це забезпечує не лише комфорт, а й безбар’єрний доступ. Перед будинком у вашому розпорядженні буде гараж із паркомісцем, за потреби можна придбати додаткові відкриті паркомісця.
Розташування нерухомості неперевершене: у самому центрі курортної зони 1 Бад-Фюссінга, лише за кілька хвилин ходьби від терм, будинок пропонує ідеальне поєднання спокою та центрального розташування. Район вирізняється чудовою інфраструктурою з магазинами, ресторанами, кафе та закладами для дозвілля. Водночас ви користуєтеся близькістю до зелених зон і місць відпочинку, які роблять Бад-Фюссінг таким унікальним. Сама квартира розташована на тихій тупиковій вулиці.
Енергетична реконструкція будинку встановлює нові стандарти: завдяки сучасному утепленню, вікнам і системі опалення квартира є не лише екологічною, а й перспективною.
Ця квартира — більше, ніж оселя, — це інвестиція в майбутнє. Незалежно від того, чи використовуватиметься вона як інвестиційна нерухомість, квартира для відпочинку або постійне житло, тут ви знайдете все, чого бажаєте.
Загальна сума з гаражем (праворуч) і паркомісцем 514.000 євро, що складається з вартості квартири 499.000 євро + 15.000 євро за гараж + паркомісце перед гаражем і весь сад на першому поверсі.
• Фінансування:
У випадку з будівлею йдетьсяйдеться про стандарт KfW 55 EE WBP.
Це означає, що існує субсидія на погашення кредиту в розмірі 20 %.
Додатково ми маємо 10 % бонусу за «Worst Performing Buildings» (WPB)
Це становить субсидію на погашення кредиту в розмірі 30 %, що за кредиту KFW у розмірі 150.000 євро відповідає субсидії на погашення кредиту в розмірі 45.000 євро.
Див. також такі посилання:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/%C3%96ffentliche-Einrichtungen/Geb%C3%A4ude-und-Einrichtungen/F%C3%B6rderprodukte/Wohngeb%C3%A4ude-%E2%80%93-Kredit-(261)/
Будинок ефективності 55, клас відновлюваних джерел енергії
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/Worst-Performing-Building-(WPB)/
Повний експозе ви отримаєте після повністю заповненого запиту.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
165.000 € ++Увага інвесторам — можливі вигідна позика KfW та субсидія++94072 Bad Füssing
241.000 € Ексклюзивний житловий комплекс із PV | KfW 40 EE | Smart Home | Бад-Фюссінг-Еггльфінг94072 Bad Füssing
499.900 € Сучасна 4-кімнатна квартира з державною підтримкою у найкращому місці — Бад-Фюссінг, курортна зона 1 (KfW 55 EE WBP)94072 Bad Füssing
