| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 119 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 119 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.191,68 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónViva la oportunidad única de adquirir un moderno apartamento de 4 habitaciones con jardín en una de las ubicaciones más solicitadas de Bad Füssing. El edificio de 4 viviendas se encuentra actualmente en la fase final de su rehabilitación y será modernizado desde cero. El apartamento está situado en la zona termal 1, a pocos minutos a pie de los famosos baños termales de Bad Füssing, y combina la tecnología más avanzada, un diseño atemporal y la máxima eficiencia energética.
El edificio será completamente vaciado y actualizado: desde nuevas instalaciones y aislamientos hasta la tecnología doméstica más moderna; aquí se crea un hogar que no deja nada que desear. El apartamento destaca por una distribución abierta y luminosa de cuatro habitaciones. El amplio salón con terraza orientada al sur invita a relajarse, mientras que la cocina abierta se integra perfectamente en el comedor y crea un ambiente acogedor. Un dormitorio, así como una habitación infantil u oficina, ofrecen suficiente espacio para una configuración individual. El moderno baño, con un diseño atemporal y materiales de alta calidad, completa el conjunto.
Un aspecto destacado es el ascensor, que termina directamente en el apartamento y se controla cómodamente mediante tarjeta o código. Esto proporciona no solo comodidad, sino también accesibilidad. Delante del edificio dispone de un garaje con plaza de aparcamiento; si es necesario, pueden adquirirse más plazas exteriores.
La ubicación del inmueble es inmejorable: en pleno centro de la zona termal 1 de Bad Füssing, a pocos minutos a pie de los baños termales, el edificio ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y ubicación céntrica. El entorno destaca por una excelente infraestructura con comercios, restaurantes, cafeterías y equipamientos de ocio. Al mismo tiempo, se beneficia de la proximidad a zonas verdes y áreas recreativas que hacen que Bad Füssing sea tan único. El apartamento se encuentra en una calle sin salida tranquila.
La rehabilitación energética del edificio establece nuevos estándares: gracias al aislamiento, las ventanas y la tecnología de calefacción más modernos, el apartamento no solo es respetuoso con el medio ambiente, sino también preparado para el futuro.
Este apartamento es más que un hogar: es una inversión de futuro. Ya sea como inversión, vivienda vacacional o residencia permanente: aquí encontrará todo lo que desea.
Importe total con garaje (derecho) y plaza de aparcamiento: 514.000 euros, compuesto por el apartamento 499.000 euros + 15.000 euros por el garaje + plaza de aparcamiento delante del garaje y jardín completo en la planta baja.
• Subvención:
En el edificio se tratase trata del estándar KfW 55 EE WPB.
Esto significa que hay una subvención de amortización del 20 %.
Además, tenemos una bonificación del 10 % por un «Worst Performing Building» (WPB)
Esto da como resultado una subvención de amortización del 30 %, lo que, para un préstamo de KfW de 150.000 euros, equivale a una subvención de amortización de 45.000 euros.
Véanse también los siguientes enlaces:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/%C3%96ffentliche-Einrichtungen/Geb%C3%A4ude-und-Einrichtungen/F%C3%B6rderprodukte/Wohngeb%C3%A4ude-%E2%80%93-Kredit-(261)/
Casa de eficiencia 55, clase de energías renovables
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/Worst-Performing-Building-(WPB)/
Recibirá el exposé completo tras enviar una solicitud cumplimentada en su totalidad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
165.000 € ++¡Atención inversores! Posibilidad de obtener un préstamo KfW económico y una subvención++94072 Bad Füssing
241.000 € Complejo residencial exclusivo con sistema fotovoltaico | KfW 40 EE | Casa inteligente | Bad Füssing-Egglfing94072 Bad Füssing
499.900 € Moderno piso subvencionado de 4 habitaciones en una ubicación privilegiada – Bad Füssing, zona de balneario 1 (KfW 55 EE WBP)94072 Bad Füssing
