Стильно. Презентабельно. Ексклюзивно. | Архітекторська вілла зі студією під односхилим дахом – Фотографія 1

Стильно. Презентабельно. Ексклюзивно. | Архітекторська вілла зі студією під односхилим дахом

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.82131 GautingBayern
Ціна продажу
1.950.000 €
житлова площа
244 m²
Кімната
8
TraumImmo ID: FQUHQBR
ID партнера: 273353133

Дата публікації 06/10/2026 · Дата останньої перевірки 09/10/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа244 m²
Кімната8
Ванна

земельна площа760 m²
Корисна площа325 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу1.950.000 €
ціна за м²7.991,80 €/m²
Комісія0

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

У престижному житловому районі Гаутінга, на захід від річки Вюрм, розташований цей винятковий архітекторський будинок на доглянутій, озелененій ділянці, що виходить на південь.

Зведена у 2001 році вілла поєднує позачасову сучасну архітектуру з високим рівнем комфорту. Великі скляні поверхні, просторі віконні елементи — від підлоги до стелі, чіткі лінії та продумане планування створюють світлі кімнати й особливу атмосферу для життя.

Серцем будинку є презентабельна відкрита житлова зона з вітальнею, їдальнею та кухнею площею близько 70 м² і висотою стелі близько 2,70 м, з високоякісними підлогами з натурального сланцю та плавним переходом до тераси й саду.

На верхньому поверсі наразі розташовані батьківська зона з ванною кімнатою «en suite», дві дитячі кімнати, ще одна ванна кімната та господарське приміщення.

Особливою родзинкою є мансардна студія з великою терасою на даху, ванною кімнатою та кухонною зоною. Домашній офіс, ательє, гостьова зона чи окремий поверх для батьків — тут відкриваються різноманітні можливості використання.

Дбайливо облаштований сад із перголою-лаунжем, невеликим ставком і численними затишними куточками для відпочинку створює рідкісне поєднання спокою, приватності та високої якості життя.

Доступний за домовленістю

Із задоволенням надішлемо вам докладний експозе.

Комісія покупця:
Участь згідно з § 656d BGB: 3,57 % з урахуванням ПДВ.

Усі відомості ґрунтуються виключно на інформації, наданій нашими замовниками. Ми не гарантуємо її точність і повноту. Усі дані про площу є приблизними. Ми використовуємо інструменти на основі ШІ.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Gauting

Усі оголошення у Gauting
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси