| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 244 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 760 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 325 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.950.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.991,80 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una delle zone residenziali più ambite di Gauting, a ovest del fiume Würm, questa straordinaria casa progettata da un architetto sorge su un terreno esposto a sud, curato con amore e ricco di vegetazione.
Costruita nel 2001, la villa coniuga un’architettura moderna e senza tempo con un’elevata qualità abitativa. Ampie superfici vetrate, grandi finestre – dal pavimento al soffitto, linee essenziali e una planimetria ben studiata creano ambienti luminosi e una particolare sensazione di benessere.
Il cuore della casa è l’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina a pianta aperta, rappresentativa, con ca. 70 m² di superficie abitabile e ca. 2,70 m di altezza dei soffitti, pavimenti di alta qualità in ardesia naturale e passaggi fluidi verso la terrazza e il giardino.
Al piano superiore si trovano attualmente una zona padronale con bagno 'en suite', due camere per bambini, un ulteriore bagno e un locale lavanderia.
Un elemento di particolare pregio è lo studio mansardato con ampia terrazza sul tetto, bagno e zona cucina. Che si tratti di ufficio domestico, atelier, zona ospiti o piano privato dei genitori, qui si aprono molteplici possibilità d’uso.
Il giardino curato con amore, con pergola lounge, piccolo stagno e numerose zone riparate in cui sostare, offre una rara combinazione di tranquillità, privacy e qualità della vita.
Disponibile previo accordo
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